購房合同范本（2篇）

購房合同范本甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，于______年______月______日前支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，于______年______月______日前支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

5.2乙方如未能按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________購房合同范本（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和爭議。

二、房屋價(jià)格

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)。

三、付款方式

1.乙方支付房屋總價(jià)的方式為：一次性付款。

2.乙方支付房屋總價(jià)時(shí)，甲方應(yīng)提供正式發(fā)票。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

2.乙方如未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：