2024年建筑項目居間促成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目居間促成協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條居間服務的范圍與內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容第三條居間服務的報酬3.1報酬金額3.2報酬支付方式第四條合同的有效期4.1有效期起止時間第五條雙方的義務與責任5.1甲方的義務與責任5.2乙方的義務與責任第六條保密條款6.1保密信息6.2保密義務第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的生效條件11.1生效條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2本合同所稱甲方，是指需要乙方提供居間服務的一方，其身份、名稱、地址、聯(lián)系方式等具體信息詳見附件一。1.3本合同所稱乙方，是指接受甲方委托提供居間服務的一方，其身份、名稱、地址、聯(lián)系方式等具體信息詳見附件一。1.4本合同所稱建筑項目，是指甲方委托乙方進行居間促成的具體建筑項目，項目名稱、地點、規(guī)模等具體信息詳見附件二。第二條居間服務的范圍與內(nèi)容2.1乙方作為居間服務提供者，應盡最大努力為甲方尋找合適的建筑項目合作伙伴，包括但不限于投資方、施工方、設(shè)計方等。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供與建筑項目相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)信息、合作伙伴信息等，并協(xié)助甲方進行篩選、評估和溝通。2.3乙方應協(xié)助甲方與潛在合作伙伴進行談判，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，以促成甲方與合作伙伴之間的合作。第三條居間服務的報酬3.1乙方提供居間服務后，甲方應按照本合同約定的報酬金額向乙方支付報酬。報酬金額詳見附件三。3.2甲方應在本合同約定的報酬支付方式規(guī)定的時間內(nèi)，向乙方支付報酬。報酬支付方式詳見附件三。第四條合同的有效期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建筑項目實際完成之日止。第五條雙方的義務與責任5.1甲方的義務與責任（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的與建筑項目相關(guān)的信息。（2）甲方應按約定支付乙方的報酬。（3）甲方應履行本合同約定的其他義務。5.2乙方的義務與責任（1）乙方應按約定提供居間服務，并盡最大努力促成甲方與合作伙伴之間的合作。（2）乙方應保密甲方提供的非公開信息，不得向第三方泄露。（3）乙方應履行本合同約定的其他義務。第六條保密條款（1）甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。（2）甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等涉及的商業(yè)秘密。6.2乙方應在合同有效期內(nèi)及合同終止后，持續(xù)保密上述信息，并采取必要措施確保信息不被泄露。第七條違約責任7.1如甲方未按約定支付報酬，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式詳見附件三。7.2如乙方未按約定提供居間服務，或未履行保密義務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。7.3如一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決方式8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除應書面簽署，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字。（1）雙方同意變更或解除本合同的。（2）因不可抗力導致本合同無法履行的。（3）一方明確表示不履行本合同主要義務的。（4）一方嚴重違反本合同條款的。第十條法律適用與管轄10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的附件一經(jīng)簽署，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知、函件等應以書面形式送達。12.2通知、函件等應以郵戳日期或送交日期為準。第十三條合同的附件13.1附件一：甲方及建筑項目信息13.2附件二：乙方及居間服務信息13.3附件三：報酬金額、支付方式及違約金計算方式13.4附件四：其他約定事項第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與建筑項目或與建筑項目有關(guān)的其他各方，包括但不限于投資方、施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方等。1.2第三方應按照本合同的約定，履行其在建筑項目中的職責和義務，并確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3第三方應承擔因其行為導致的的全部責任和后果，并不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意第三方介入建筑項目時，應遵循本合同約定的程序和條件。2.2甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系。2.3甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并符合建筑項目的相關(guān)要求。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其在建筑項目中的行為承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方應按照本合同及書面協(xié)議的約定，承擔相應的責任限額。3.3甲方和乙方應根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責任限額，并在書面協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方應保持獨立的關(guān)系，第三方不應視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.2第三方應自行承擔其在建筑項目中的費用和損失，不得向甲方和乙方索賠。4.3甲方和乙方不應承擔第三方因自身行為導致的任何責任和后果。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2甲方和乙方應按照本合同的約定，明確第三方的違約處理方式。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲方和乙方應確保第三方的合法權(quán)益得到保障，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲方和乙方應協(xié)助第三方處理與其在建筑項目中的權(quán)益有關(guān)的事宜。第七條第三方信息的披露7.1甲方和乙方應按照本合同的約定，向第三方披露與建筑項目有關(guān)的信息。7.2第三方應按照本合同的約定，保守甲方和乙方提供的信息，并不得泄露給第三方。第八條第三方退出機制8.1第三方如需退出建筑項目，應提前通知甲方和乙方，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出建筑項目后，應繼續(xù)履行其在退出前與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議中的義務。第九條第三方引起的爭議解決9.1如第三方引起的爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附件的修訂10.1附件中應包含第三方介入后的相關(guān)約定，包括但不限于第三方職責、責任限額、違約處理等。10.2附件中的修訂應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋公章或法定代表人簽字。第十一條合同的更新11.1本合同在第三方介入后的修正，應視為對本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的更新應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋公章或法定代表人簽字。第十二條合同的生效條件12.1本合同的修正及更新應自甲方、乙方和第三方共同簽署之日起生效。第十三條通知與送達13.1本合同的修正及更新，應以書面形式送達各方。13.2本合同的修正及更新，以郵戳日期或送交日期為準。第十四條其他條款14.1本合同的修正及更新未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修正及更新一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方及建筑項目信息詳細要求：包括但不限于甲方的企業(yè)資質(zhì)證明、甲方代表的授權(quán)書、建筑項目的規(guī)劃許可證、建筑項目的施工許可證等。附件二：乙方及居間服務信息詳細要求：包括但不限于乙方的企業(yè)資質(zhì)證明、乙方代表的授權(quán)書、乙方的服務范圍說明、乙方的歷史業(yè)績證明等。附件三：報酬金額、支付方式及違約金計算方式詳細要求：包括但不限于報酬的具體金額、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）、違約金的計算公式、支付時間點等。附件四：其他約定事項詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的保密協(xié)議、爭議解決方式、合同的變更與解除條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定支付報酬、乙方未按約定提供居間服務、雙方未履行保密義務等。違約責任認定標準：根據(jù)本合同的約定，違約方應承擔違約金的責任，違約金的計算方式詳見附件三。違約方還應承擔因違約行為導致的損失賠償責任。示例說明：如甲方未按約定支付報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲支付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居