2024年建筑工程施工合同工期安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同工期安排本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程概況1.3合同金額1.4工程地點第二條工期約定2.1施工開始日期2.2施工結(jié)束日期2.3工期順延條款第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗與驗收第四條施工材料與設(shè)備4.1材料供應4.2設(shè)備使用第五條施工人員與管理5.1施工隊伍配置5.2施工安全管理第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序第七條工程費用與支付7.1工程款支付7.2工程進度款支付7.3違約金計算第八條違約責任8.1工期延誤責任8.2質(zhì)量不合格責任8.3合同解除責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同的補充與修改第十四條簽字蓋章14.1合同雙方簽字14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程概況工程名稱：×××大廈建筑工程工程地點：×××市中心地段工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝及配套設(shè)施等全部工程1.3合同金額本合同總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。1.4工程地點工程地點位于×××市中心地段，具體坐標為：東經(jīng)××××，北緯××××。第二條工期約定2.1施工開始日期雙方約定，乙方應于××××年××月××日之前開始施工。2.2施工結(jié)束日期雙方約定，乙方應于××××年××月××日之前完成所有施工內(nèi)容。2.3工期順延條款如遇不可抗力等因素導致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時間雙方協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.2質(zhì)量檢驗與驗收工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行自檢、互檢和甲檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求。驗收不合格的工程，乙方應負責整改至合格。第四條施工材料與設(shè)備4.1材料供應乙方應按照甲方的要求采購施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.2設(shè)備使用乙方應負責施工所需設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和維護，確保設(shè)備正常運行。第五條施工人員與管理5.1施工隊伍配置乙方應根據(jù)工程需要，配置足夠的施工人員，并提供相關(guān)管理人員，確保工程順利進行。5.2施工安全管理乙方應按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程順利進行。第六條工程變更6.1變更條件如遇工程設(shè)計變更、工程量增減等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2變更程序變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第八條違約責任8.1工期延誤責任乙方如未按合同約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。8.2質(zhì)量不合格責任乙方如提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，應負責整改，并承擔相應整改費用。如再次出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為整改費用的兩倍。8.3合同解除責任如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為合同總金額的百分之二十。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止條件本合同在工程完成后自動終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制停工等）。12.2不可抗力后果處理如因不可抗力事件導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商順延工期，并減輕或免除責任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同的補充與修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合同雙方簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同蓋章甲方公章：乙方公章：14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設(shè)備供應商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應在本合同約定的工程范圍內(nèi)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并與第三方簽訂相應的合同。2.2甲乙方應將第三方的合同副本提交給對方備案，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和國家相關(guān)標準進行工作，保證工作質(zhì)量符合要求。3.2第三方如因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，應承擔相應的責任。第四條第三方支付4.1甲乙方應按照合同約定支付第三方相應的款項。4.2甲乙方應確保第三方按時履行合同義務(wù)，否則第三方有權(quán)拒絕支付。第五條第三方變更5.1如第三方需變更合同內(nèi)容，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后方可變更。5.2第三方變更導致工程量增減或工期延誤的，甲乙方應按照本合同約定承擔相應責任。第六條第三方違約6.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第七條第三方責任限額7.1甲乙方應明確第三方的責任限額，并在合同中約定。7.2第三方如因過錯導致工程損失，其責任限額不應超過甲乙方支付給第三方的款項。第八條第三方保險8.1甲乙方應要求第三方購買相應的保險，包括但不限于工程質(zhì)量保險、人身傷害保險等。8.2第三方應將保險單副本提交給甲乙方備案。第九條第三方管理與協(xié)調(diào)9.1甲乙方應負責對第三方進行管理與協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。9.2甲乙方應確保第三方遵守施工現(xiàn)場的安全管理要求。第十條第三方資料備案10.1甲乙方應將第三方的相關(guān)資料（包括但不限于合同、保險單等）備案，并確保資料的真實性、完整性和有效性。第十一條第三方變更或解除合同11.1如第三方需變更或解除合同，應提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后方可變更或解除。11.2第三方變更或解除合同導致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲乙方應按照本合同約定承擔相應責任。第十二條第三方與甲方、乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方、乙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。12.2第三方應獨立承擔合同約定的義務(wù)和責任，與甲方、乙方無關(guān)。第十三條第三方違約處理13.1第三方如違約，甲乙方應按照本合同約定處理。13.2甲乙方應確保第三方履行合同義務(wù)，否則甲乙方有權(quán)追究第三方的違約責任。第十四條第三方權(quán)益保護14.1甲乙方應保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。14.2甲乙方應確保第三方按照合同約定獲得相應的款項和賠償。第十五條第三方介入的額外條款15.1甲乙方應與第三方簽訂的合同中，明確第三方介入后的額外條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。15.2甲乙方應確保第三方了解并遵守本合同的約定。第十六條第三方資料的保密16.1甲乙方應保密第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料。16.2第三方也應保密甲乙方相關(guān)的資料。第十七條第三方與甲方、乙方的溝通17.2甲乙方應協(xié)助第三方解決施工過程中的問題。第十八條第三方退出工程18.1如第三方需退出工程，應提前書面通知甲乙方。18.2第三方退出工程導致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲乙方應按照本合同約定承擔相應責任。第十九條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。如有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知書等。說明：工程設(shè)計文件應符合國家相關(guān)標準和甲乙方的要求，并經(jīng)過雙方審核同意。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。說明：施工圖紙應明確施工過程中的各項細節(jié)，包括材料使用、施工工藝等。附件3：工程量清單詳細要求：包括工程各項工程的工程量、材料、人工等費用明細。說明：工程量清單應準確反映工程所需的各項資源和費用，作為付款的依據(jù)。附件4：材料供應合同詳細要求：包括材料供應的范圍、質(zhì)量標準、供應時間等。說明：材料供應合同應確保材料質(zhì)量符合要求，并按時供應到施工現(xiàn)場。附件5：設(shè)備使用合同詳細要求：包括設(shè)備使用的范圍、保養(yǎng)維護責任、設(shè)備退租等。說明：設(shè)備使用合同應明確設(shè)備使用的要求和責任，確保設(shè)備正常運行。附件6：施工人員與管理合同詳細要求：包括施工隊伍配置、管理人員職責、安全培訓等。說明：施工人員與管理合同應確保施工隊伍的素質(zhì)和管理水平，保障施工現(xiàn)場的安全。附件7：工程變更協(xié)議詳細要求：包括工程變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認等。說明：工程變更協(xié)議應明確變更的程序和責任，確保變更的合理性和合規(guī)性。附件8：違約金計算公式詳細要求：包括違約金的計算方式、計算依據(jù)等。說明：違約金計算公式應明確違約行為的賠償標準，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.工期延誤2.質(zhì)量不合格3.材料供應不及時4.設(shè)備損壞或故障5.施工人員傷亡6.違反合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：1.工期延誤：按照違約金計算公式進行賠償。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。2.質(zhì)量不合格：按照合同約定的質(zhì)量要求進行檢驗，如不符合要求，乙方應負責整改，并承擔相應整改費用。示例說明：如乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為整改費用的兩倍。3.材料供應不及時：按照合同約定的供應時間進行供應，如延遲供應，乙方應承擔相應責任。示例說明：如乙方延遲供應材料，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：延遲供應材料的價值的百分之一。4.設(shè)備損壞或故障：按照設(shè)備使用合同約定的責任進行賠償。示例說明：如乙方使用的設(shè)備損壞或故障，應承擔維修費用或更換設(shè)備的責任。5.施工人員傷亡：按照施工人員與管理合同約定的責任進行賠償。示例說明：如施工過程中發(fā)生人員傷亡，應承擔相應的賠償責任。6.違反合同約定的其他義務(wù)：按照違約行為的具體情況，協(xié)商確定責任及賠償標準。示例說明：如乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付相應違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件