2024年度租賃期滿續(xù)租合同規(guī)定續(xù)租條件和租金調(diào)整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同，規(guī)定續(xù)租條件和租金調(diào)整本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃財產(chǎn)描述1.3租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.2續(xù)租審批2.3續(xù)租期限3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機制3.2租金調(diào)整時間3.3租金調(diào)整幅度4.租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責任4.3維修責任5.租金支付方式5.1租金支付周期5.2租金支付金額5.3租金支付時間6.合同的終止和解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定10.1保險10.2轉(zhuǎn)租10.3合同的繼承11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)13.附件13.1租賃財產(chǎn)清單13.2租金調(diào)整計算公式14.雙方聲明和承諾14.1出租人聲明和承諾14.2承租人聲明和承諾第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.1合同主體出租人：（全稱），地址：（詳細地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼）。承租人：（全稱），地址：（詳細地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼）。1.2租賃財產(chǎn)描述租賃財產(chǎn)：（詳細描述財產(chǎn)的種類、數(shù)量、狀況等），位于：（財產(chǎn)所在地址），所有權(quán)歸出租人所有。1.3租賃期限租賃期滿續(xù)租合同的有效期限為：（續(xù)租期限開始日期）至（續(xù)租期限結(jié)束日期）。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請承租人如需進行續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前：（具體天數(shù)）內(nèi)向出租人提出書面的續(xù)租申請。2.2續(xù)租審批出租人在收到承租人的續(xù)租申請后，應(yīng)在：（具體天數(shù)）內(nèi)對申請進行審批，并書面通知承租人是否同意續(xù)租。2.3續(xù)租期限出租人同意續(xù)租的，租賃期限自：（續(xù)租期限開始日期）起至（續(xù)租期限結(jié)束日期）止。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿續(xù)租時，租金將根據(jù)市場價格及出租人的合理成本進行調(diào)整。3.2租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間定于：（具體日期），調(diào)整后的租金按：（租金計算方式）計算。3.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過：（具體百分比）。4.租賃物的使用和保管4.1使用范圍承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2保管責任承租人應(yīng)負責租賃物的日常保管和維護，確保租賃物的安全、完好。4.3維修責任租賃物出現(xiàn)故障或損壞的，承租人應(yīng)承擔維修責任，費用由：（承擔方）承擔。5.租金支付方式5.1租金支付周期租金支付周期為：（支付周期），如每月支付一次，則應(yīng)在每個付款周期結(jié)束之日起：（具體天數(shù)）內(nèi)支付當期租金。5.2租金支付金額租金支付金額按：（租金計算方式）計算，并按合同約定的時間和金額支付。5.3租金支付時間承租人應(yīng)在每個付款周期結(jié)束之日起：（具體天數(shù)）內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。6.合同的終止和解除6.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）承租人違反合同約定，出租人依法解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。6.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議；（2）因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，出租人應(yīng)書面通知承租人；（3）合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理財產(chǎn)交割和結(jié)算手續(xù)。8.違約責任8.1出租人違約出租人未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的：（百分比）。8.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的：（百分比）。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。10.其他約定10.1保險承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交出租人備案。10.2轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.3合同的繼承本合同的有效繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。12.合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為：（簽署日期）。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1租賃財產(chǎn)清單（附件內(nèi)容：詳細列明租賃財產(chǎn)的種類、數(shù)量、狀況等。）13.2租金調(diào)整計算公式（附件內(nèi)容：詳細說明租金調(diào)整的計算方法和公式。）14.雙方聲明和承諾14.1出租人聲明和承諾出租人聲明：本合同項下的租賃物符合法律法規(guī)和合同約定，具備租賃條件。14.2承租人聲明和承諾承租人聲明：本合同項下的租金調(diào)整計算公式公平合理，符合市場規(guī)律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同主體（即非出租人和承租人）的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責任16.1第三方服務(wù)的選擇出租人和承租人應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保所選第三方具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽。17.第三方服務(wù)的義務(wù)17.1第三方服務(wù)提供商義務(wù)第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責。18.第三方服務(wù)的費用18.1費用承擔第三方服務(wù)的費用由：（承擔方）承擔。如雙方另有約定的，從其約定。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯給合同一方或雙方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任上限。20.第三方責任的賠償20.1賠償責任第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。21.第三方責任的免除21.1免除條件第三方在提供服務(wù)過程中，如能證明其不存在過錯，或損失是由于不可抗力、合同一方或雙方的故意或重大過失造成的，第三方不承擔賠償責任。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與出租人的關(guān)系第三方提供服務(wù)時，與出租人建立服務(wù)關(guān)系，第三方對出租人負責。22.2第三方與承租人的關(guān)系第三方提供服務(wù)時，與承租人建立服務(wù)關(guān)系，第三方對承租人負責。23.第三方介入的程序23.1第三方介入程序（1）雙方共同選擇第三方；（2）雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照合同約定提供服務(wù)；（4）雙方對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和評價。24.第三方服務(wù)的變更24.1變更條件當雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費用或其他事項時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。25.第三方服務(wù)的終止25.1終止條件第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方同意提前終止服務(wù)的，第三方服務(wù)合同終止。26.第三方服務(wù)的評價26.1評價方式雙方應(yīng)對第三方服務(wù)的質(zhì)量、效率等進行評價，并將評價結(jié)果作為選擇和調(diào)整第三方服務(wù)的重要依據(jù)。27.第三方服務(wù)的保密27.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。28.第三方服務(wù)的法律約束28.1法律約束第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。29.第三方服務(wù)的爭議解決29.1爭議解決雙方與第三方之間因服務(wù)事項產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照服務(wù)合同的約定或依法解決。30.第三方服務(wù)的其他約定30.1其他約定（此處可根據(jù)實際情況添加其他關(guān)于第三方服務(wù)的約定內(nèi)容）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃財產(chǎn)清單詳細列明租賃財產(chǎn)的種類、數(shù)量、狀況等，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件2：租金調(diào)整計算公式詳細說明租金調(diào)整的計算方法和公式，包括租金的基準、調(diào)整因素、計算步驟等。附件3：保險單副本承租人應(yīng)提供租賃物的保險單副本，以證明保險的有效性和保險范圍。附件4：第三方服務(wù)合同雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件5：第三方服務(wù)評價表用于雙方對第三方服務(wù)質(zhì)量、效率等進行評價的表格。附件6：保密協(xié)議第三方與雙方簽訂的保密協(xié)議，約定第三方在提供服務(wù)過程中對獲得的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃物。2.承租人未按合同約定支付租金。3.承租人未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.第三方服務(wù)提供商未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。責任認定：1.出租人違約，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的（百分比）。2.承租人違約，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的（百分比）。3.第三方服務(wù)提供商違約，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定向出租人或承租人承擔賠償責任。示例說明：如出租人未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：