2024年工程門(mén)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程門(mén)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所涉及的工程門(mén)定義第二條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容2.3保養(yǎng)材料供應(yīng)第三條保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1保養(yǎng)時(shí)間3.2保養(yǎng)周期第四條保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條保養(yǎng)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××維護(hù)保養(yǎng)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程門(mén)定義：本合同所指的工程門(mén)為甲方所有，位于甲方工程現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于各類(lèi)入口大門(mén)、安全門(mén)、防火門(mén)、室內(nèi)外門(mén)等。第二條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍：本合同所述工程門(mén)的全面維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換損壞部件等。（1）定期檢查工程門(mén)各項(xiàng)功能及安全性能；（2）清潔工程門(mén)的表面及內(nèi)部灰塵、污垢；（3）潤(rùn)滑工程門(mén)的鉸鏈、鎖具等活動(dòng)部件；（4）調(diào)整工程門(mén)的閉合間隙，保證其正常運(yùn)行；（5）更換工程門(mén)損壞的零部件；（6）對(duì)工程門(mén)進(jìn)行防銹、防腐處理。2.3保養(yǎng)材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供保養(yǎng)過(guò)程中所需的全部材料，包括但不限于潤(rùn)滑油、清潔劑、零部件等。第三條保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1保養(yǎng)時(shí)間：本合同的保養(yǎng)時(shí)間為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末對(duì)甲方的工程門(mén)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保工程門(mén)的正常運(yùn)行。第四條保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用：本合同所述工程門(mén)的保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)周期和內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同約定的保養(yǎng)費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付保養(yǎng)費(fèi)用的30%；（2）乙方完成每個(gè)季度的保養(yǎng)工作后，甲方支付該季度保養(yǎng)費(fèi)用的50%；（3）合同到期后，甲方支付乙方剩余的保養(yǎng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因甲方要求增加保養(yǎng)內(nèi)容或乙方提供額外服務(wù)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條保養(yǎng)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行保養(yǎng)，確保工程門(mén)的各項(xiàng)功能和安全性能達(dá)到或超過(guò)原廠標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方或甲方指定的代表應(yīng)在乙方完成每個(gè)季度的保養(yǎng)工作后對(duì)工程門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程門(mén)的表面清潔，無(wú)污垢、銹跡；（2）工程門(mén)的鉸鏈、鎖具等活動(dòng)部件潤(rùn)滑良好，運(yùn)行順暢；（3）工程門(mén)的閉合間隙均勻，符合要求；（4）工程門(mén)的安全性能達(dá)到原廠標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序：甲方或甲方指定的代表應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)保養(yǎng)工作的完成。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付保養(yǎng)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約：如乙方未按照約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同保養(yǎng)費(fèi)用的10%。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)信息、價(jià)格策略、產(chǎn)品研發(fā)等。8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如一方違反本合同保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽或一方提前解除合同。10.3合同續(xù)簽程序：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并簽訂新的合同協(xié)議。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定履行保養(yǎng)義務(wù)；（2）對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求乙方提供保養(yǎng)服務(wù)記錄和相關(guān)資料；（4）按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。11.2甲方義務(wù)：（1）提供工程門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行；（3）按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用；（2）要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)信息；（3）對(duì)甲方的工程門(mén)進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)；（4）如甲方違約，要求甲方支付違約金。12.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行工程門(mén)的保養(yǎng)維護(hù)；（2）提供保養(yǎng)服務(wù)記錄和相關(guān)資料；（3）如乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2合同附件：本合同附件包括工程門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)方案、保養(yǎng)材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。（1）中介方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)；（2）維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中涉及的技術(shù)支持或咨詢(xún)單位；（3）驗(yàn)收過(guò)程中涉及的第三方評(píng)審機(jī)構(gòu)；（4）其他與合同履行有關(guān)的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、qualifications和責(zé)任；（2）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行考察、評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)；（4）第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按約定履行義務(wù)；（5）第三方完成工作后，甲方、乙方應(yīng)對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果負(fù)責(zé)。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用：如合同中未明確第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并納入合同補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)在合同補(bǔ)充協(xié)議中明確；（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同向第三方追償；（4）第三方侵權(quán)責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。3.2說(shuō)明：本合同補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定責(zé)任限額；（2）如合同補(bǔ)充協(xié)議中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額可根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同金額等因素協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍內(nèi)。4.3第三方責(zé)任限額的適用：（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議向第三方追償時(shí)，不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追?、乙方損失的，甲方、乙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議向第三方追償時(shí)，不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同及補(bǔ)充協(xié)議向第三方追償。5.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方、乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方、乙方所在地。6.3適用法律：本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包含工程門(mén)的保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件為保養(yǎng)工作的具體指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行保養(yǎng)。附件2：保養(yǎng)材料清單詳細(xì)要求：列出保養(yǎng)過(guò)程中所需的所有材料名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：乙方根據(jù)清單準(zhǔn)備保養(yǎng)材料，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。附件4：第三方服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、成果符合性等。附件說(shuō)明：用于甲方、乙方對(duì)第三方服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。附件5：合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方之間的通信、變更、修改等事項(xiàng)的詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同履行情況的證明，便于雙方查閱和追溯。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付保養(yǎng)費(fèi)用的10%。2.乙方違約：按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為合同保養(yǎng)費(fèi)用的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約