2024年建筑居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍1.2合作協(xié)議的目的與原則第二條合作方的權(quán)益與義務(wù)2.1合作方的權(quán)益2.1.1合作方的業(yè)務(wù)權(quán)益2.1.2合作方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益2.2合作方的義務(wù)2.2.1合作方的業(yè)務(wù)義務(wù)2.2.2合作方的經(jīng)濟(jì)義務(wù)第三條合作期限3.1合作期限的起始時(shí)間3.2合作期限的終止條件第四條合作內(nèi)容4.1建筑居間業(yè)務(wù)的范圍4.2合作方的業(yè)務(wù)分工第五條業(yè)務(wù)流程與操作規(guī)范5.1業(yè)務(wù)流程的制定與執(zhí)行5.2操作規(guī)范的制定與執(zhí)行第六條合作方的業(yè)務(wù)支持6.1技術(shù)支持6.2人員支持6.3信息支持第七條合作方的業(yè)務(wù)交流與溝通7.1定期交流會(huì)議7.2緊急溝通機(jī)制第八條經(jīng)濟(jì)結(jié)算8.1經(jīng)濟(jì)結(jié)算的原則與方式8.2經(jīng)濟(jì)結(jié)算的周期與時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1合作方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條合同的終止與續(xù)簽12.1合同終止的條件與程序12.2合同續(xù)簽的條件與程序第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十四條其他條款14.1法律適用與管轄14.2合同的生效與簽署第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）本合同所指的建筑居間業(yè)務(wù)是指甲方作為委托人，乙方作為居間人，在甲方與第三方之間就建筑項(xiàng)目進(jìn)行介紹、協(xié)調(diào)、溝通，促使甲乙雙方或甲方與第三方達(dá)成合作或交易的行為。1.2合作協(xié)議的目的與原則1.2.1本合同的目的本合同的目的是明確雙方在建筑居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作雙方的利益，提高工作效率，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。1.2.2本合同的原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二條合作方的權(quán)益與義務(wù)2.1合作方的權(quán)益2.1.1合作方的業(yè)務(wù)權(quán)益甲乙雙方在建筑居間業(yè)務(wù)中享有平等的合作地位，雙方應(yīng)共同維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將業(yè)務(wù)信息透露給第三方。2.1.2合作方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益甲乙雙方根據(jù)本合同約定的比例分享居間業(yè)務(wù)所獲得的收益，具體比例在合同附件中詳細(xì)約定。2.2合作方的義務(wù)2.2.1合作方的業(yè)務(wù)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的業(yè)務(wù)范圍和分工，積極開展工作，確保居間業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2.2合作方的經(jīng)濟(jì)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)居間業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第三條合作期限3.1合作期限的起始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合作期限的終止條件本合同合作期限屆滿前，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第四條合作內(nèi)容4.1建筑居間業(yè)務(wù)的范圍本合同項(xiàng)下的建筑居間業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：建筑項(xiàng)目介紹、合作伙伴尋找、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、商務(wù)談判等。4.2合作方的業(yè)務(wù)分工甲方負(fù)責(zé)提供建筑居間業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求開展居間業(yè)務(wù)活動(dòng)。第五條業(yè)務(wù)流程與操作規(guī)范5.1業(yè)務(wù)流程的制定與執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)共同制定建筑居間業(yè)務(wù)的操作流程，并嚴(yán)格按照流程執(zhí)行。5.2操作規(guī)范的制定與執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)共同制定建筑居間業(yè)務(wù)操作規(guī)范，并嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。第六條合作方的業(yè)務(wù)支持6.1技術(shù)支持甲乙雙方應(yīng)相互提供與建筑居間業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。6.2人員支持甲乙雙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，相互提供必要的人員支持，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。6.3信息支持甲乙雙方應(yīng)相互提供與建筑居間業(yè)務(wù)相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等信息支持，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。第七條合作方的業(yè)務(wù)交流與溝通7.1定期交流會(huì)議甲乙雙方應(yīng)定期召開業(yè)務(wù)交流會(huì)議，分享業(yè)務(wù)進(jìn)展、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，協(xié)調(diào)解決業(yè)務(wù)中出現(xiàn)的問題。7.2緊急溝通機(jī)制在業(yè)務(wù)過程中如出現(xiàn)緊急情況，甲乙雙方應(yīng)立即通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通，共同協(xié)商解決。第八條經(jīng)濟(jì)結(jié)算8.1經(jīng)濟(jì)結(jié)算的原則與方式甲乙雙方根據(jù)實(shí)際完成的建筑居間業(yè)務(wù)項(xiàng)目，按照本合同約定的比例計(jì)算收益，并按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)算。8.2經(jīng)濟(jì)結(jié)算的周期與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)合作周期結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1合作方的違約行為甲乙雙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合作無法進(jìn)行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求甲乙雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序甲乙雙方如需要變更本合同的約定，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除的條件與程序甲乙雙方如需要解除本合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同的終止與續(xù)簽12.1合同終止的條件與程序本合同合作期限屆滿，或甲乙雙方書面同意終止本合同的，本合同終止。12.2合同續(xù)簽的條件與程序本合同合作期限屆滿前，甲乙雙方如同意續(xù)簽，應(yīng)書面簽署續(xù)簽協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合作期限內(nèi)，甲乙雙方在建筑居間業(yè)務(wù)中獲得的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)措施與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。第十四條其他條款14.1法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.2合同的生效與簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同項(xiàng)下的建筑居間業(yè)務(wù)過程中，甲乙雙方因業(yè)務(wù)需要而與其他第三方進(jìn)行合作或交流的行為。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合作伙伴、供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行明確的界定和約束，確保第三方的行為符合本合同的要求。2.2甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，分享第三方介入所帶來的收益，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行與建筑居間業(yè)務(wù)相關(guān)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4第三方的權(quán)益第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，享有與建筑居間業(yè)務(wù)相關(guān)的權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行介入，并確保第三方的信譽(yù)和能力符合業(yè)務(wù)要求。3.2第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并符合本合同的約定。3.3第三方協(xié)調(diào)與溝通3.4第三方違約處理如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并追究第三方的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在建筑居間業(yè)務(wù)中的責(zé)任進(jìn)行限定的一種機(jī)制。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方與第三方形成合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與建筑居間業(yè)務(wù)的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，參與建筑居間業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由第三方自行協(xié)調(diào)，甲乙雙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)第三方同意后生效。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)第三方同意后生效。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密信息的定義與范圍第三方保密信息是指第三方在建筑居間業(yè)務(wù)過程中獲得的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2第三方保密信息的保護(hù)措施與期限第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合作協(xié)議終止之日起計(jì)算，期限為____年。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求第三方介入過程中的爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過該期限的，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。第九條第三方介入的法律適用與管轄9.1法律適用第三方介入的法律適用與本合同相同，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院第三方介入的爭(zhēng)議解決由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑居間業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：甲乙雙方分工與職責(zé)詳細(xì)說明附件三：建筑居間業(yè)務(wù)操作流程規(guī)范附件四：建筑居間業(yè)務(wù)操作規(guī)范細(xì)節(jié)附件五：合作協(xié)議書模板附件六：第三方介入合作協(xié)議模板附件七：保密協(xié)議模板附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件九：法律名詞及解釋詳細(xì)說明附件一：建筑居間業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了建筑居間業(yè)務(wù)的范圍，包括項(xiàng)目介紹、合作伙伴尋找、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、商務(wù)談判等具體內(nèi)容。附件二：甲乙雙方分工與職責(zé)詳細(xì)說明本附件明確了甲乙雙方的分工與職責(zé)，包括甲方提供的資料和信息、乙方的居間業(yè)務(wù)活動(dòng)等。附件三：建筑居間業(yè)務(wù)操作流程規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了建筑居間業(yè)務(wù)的操作流程，包括業(yè)務(wù)開展步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。附件四：建筑居間業(yè)務(wù)操作規(guī)范細(xì)節(jié)本附件詳細(xì)規(guī)定了建筑居間業(yè)務(wù)的操作規(guī)范，包括業(yè)務(wù)操作步驟、注意事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)控制等。附件五：合作協(xié)議書模板附件六：第三方介入合作協(xié)議模板附件七：保密協(xié)議模板附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件九：法律名詞及解釋詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出了本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括合同法、居間合同、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致居間業(yè)務(wù)無法順利進(jìn)行。2.甲乙雙方未按照約定提供必要的資料、信息、技術(shù)、人員等支持。3.甲乙雙方未按照約定分享收益、承擔(dān)費(fèi)用。4.甲乙雙方未按照約定處理與第三方的合作關(guān)系。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式在本合同中另有