2024年度建筑施工合同（住宅小區(qū)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同（住宅小區(qū)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指住宅小區(qū)項(xiàng)目概況第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容包括但不限于2.2工程范圍界定第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工期延誤及其處理第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備供應(yīng)5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工期間甲方協(xié)調(diào)工作6.3工程變更處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3法律途徑解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同附件效力第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格書13.4其他重要文件第十四條簽約時(shí)間與地點(diǎn)14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所指住宅小區(qū)項(xiàng)目概況1.3.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米1.3.4項(xiàng)目階段：本合同簽訂時(shí)處于施工準(zhǔn)備階段第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容包括但不限于2.1.1土建工程2.1.2安裝工程2.1.3裝飾裝修工程2.1.4園林綠化工程2.1.5附屬設(shè)施工程2.2工程范圍界定2.2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.1.2合同總價(jià)款不包括稅金、罰款、違約金等額外費(fèi)用3.2支付方式及支付時(shí)間表3.2.1甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，支付合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款3.2.3剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期：××年××月××日4.2工程計(jì)劃竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及其處理4.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰4.3.2如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等額外費(fèi)用，并支付給乙方第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查5.2材料與設(shè)備供應(yīng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2.2乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料和檢測(cè)報(bào)告5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)5.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作5.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地內(nèi)的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)和證件6.2施工期間甲方協(xié)調(diào)工作6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與地方政府、有關(guān)部門、居民等的溝通與協(xié)調(diào)6.2.2甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安、交通等進(jìn)行維護(hù)，確保施工順利進(jìn)行6.3工程變更處理6.3.1如甲方提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付因延誤施工所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。8.2.2乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3法律途徑解決9.3.1如雙方約定提交法律途徑解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用與保護(hù)10.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息，不得擅自使用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或法律途徑解決。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1本合同附件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)格書等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格書13.4其他重要文件第十四條簽約時(shí)間與地點(diǎn)14.1合同簽署時(shí)間：××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的參與合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲乙方應(yīng)積極溝通，并共同決定第三方的介入。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的同意。第十六條第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同中約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.1.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)其產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同履行的范圍內(nèi)。17.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同職責(zé)，并提供必要的支持。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的同意。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的額外條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方在第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十三條簽約時(shí)間與地點(diǎn)23.1補(bǔ)充協(xié)議簽署時(shí)間：××年××月××日23.2補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.2設(shè)計(jì)說明書1.3設(shè)計(jì)計(jì)算書附件2：施工圖紙2.1施工總圖2.2施工細(xì)部圖2.3施工節(jié)點(diǎn)圖附件3：材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格書3.1材料技術(shù)規(guī)格書3.2設(shè)備技術(shù)規(guī)格書附件4：其他重要文件4.1工程洽商記錄4.2設(shè)計(jì)變更通知4.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果甲方未能在合同約定的七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，則應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。2.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付因延誤施工所產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工，乙方有權(quán)要求甲方支付因延誤所產(chǎn)生的額外人工、材料等費(fèi)用。2.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。2.4乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。例如，如果乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方需要承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付給甲方一定金額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：3.1合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的2024年度建筑施工合同（住宅小區(qū)），用于規(guī)范雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方：指×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司，是本合同的一