2024年建筑工程承包合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度和工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及延長第四條工程質(zhì)量和技術(shù)要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料和設(shè)備要求4.3施工工藝要求4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間影響第六條工程付款6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4付款憑證第七條工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4保修程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3合同解除和終止后的責(zé)任處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同分包的規(guī)定第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)和期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的生效和終止日期14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方作為業(yè)主，擁有本項(xiàng)目工程的所有權(quán)及監(jiān)督權(quán)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，并保證工程質(zhì)量和安全。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.5工程預(yù)算：總造價(jià)為××萬元人民幣第三條工程進(jìn)度和工期3.1工程開工日期：本合同簽訂后××日3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)在××日竣工3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》3.4工期延誤及延長：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金；如遇不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量和技術(shù)要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求4.2材料和設(shè)備要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，詳見附件《材料和設(shè)備要求清單》4.3施工工藝要求：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量，詳見附件《施工工藝要求》4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條工程變更5.1工程變更的條件：如因設(shè)計(jì)、規(guī)劃等原因需要變更，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更5.2工程變更的程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方按照甲方要求進(jìn)行變更5.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間影響：變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第六條工程付款6.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款6.2付款進(jìn)度：詳見附件《付款進(jìn)度表》6.3付款條件：乙方完成約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)6.4付款憑證：以甲方出具的驗(yàn)收合格證書和付款通知單為付款憑證。第七條工程保修7.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期××年7.2保修范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等7.3保修責(zé)任：乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.4保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后××小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)并采取修復(fù)措施。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)等8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的××%8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此所受到的間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，向約定的仲裁委員會申請仲裁9.3爭議解決費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因使合同無法履行10.2合同終止的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)對方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)11.2合同分包的規(guī)定：乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同內(nèi)的任何工作分包給第三方。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等12.2保密義務(wù)和期限：乙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為××年12.3違反保密條款的責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：如本合同中未約定爭議解決方式，雙方可以選擇訴訟或仲裁解決爭議。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同的生效和終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合同關(guān)系或利害關(guān)系的個人、法人或其他組織1.2第三方介入的情況：包括但不限于設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等1.3第三方介入的目的：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方或乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并經(jīng)對方審核同意第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，全面履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工3.3第三方應(yīng)對其施工過程中的質(zhì)量、安全等問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行和效力4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)和法律責(zé)任，甲方或乙方不承擔(dān)第三方的原因造成的損失4.3第三方與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其施工過程中的質(zhì)量、安全等問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.2第三方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金額、違約金等，由第三方承擔(dān)5.3甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度第六條第三方介入對合同價(jià)款的影響6.1第三方介入不影響合同價(jià)款的支付，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和條件支付款項(xiàng)6.2第三方引起的額外費(fèi)用，包括但不限于變更費(fèi)用、延期費(fèi)用等，由第三方承擔(dān)第七條第三方介入對工程進(jìn)度和工期的影響7.1第三方介入可能導(dǎo)致工程進(jìn)度和工期的調(diào)整，具體調(diào)整事項(xiàng)由甲乙方協(xié)商確定7.2第三方引起的工期延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條第三方介入對工程質(zhì)量的影響8.1第三方應(yīng)保證其施工過程中的工程質(zhì)量，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2第三方引起的質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度9.2甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過程中的問題，提供必要的技術(shù)和支持9.3甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的工作款項(xiàng)第十條爭議解決10.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁解決爭議第十一條其他條款11.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段以及各個階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。同時(shí)，還應(yīng)包括各個階段的里程碑任務(wù)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件二：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付進(jìn)度和條件，包括但不限于工程開工后的預(yù)付款、工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后的進(jìn)度款、工程驗(yàn)收合格后的尾款等。附件三：《材料和設(shè)備要求清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的要求，包括但不限于材質(zhì)、規(guī)格、性能、數(shù)量等。同時(shí)，還應(yīng)包括材料和設(shè)備供應(yīng)商的信息。附件四：《施工工藝要求》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工工藝要求，包括但不限于施工方法、施工步驟、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收的方法等。附件六：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具有從事相關(guān)工作的能力和資格。附件七：《擔(dān)保文件》詳細(xì)要求和說明：如第三方需要提供擔(dān)保，本附件應(yīng)包括擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保公司的資質(zhì)證明、擔(dān)保函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.第三方未按約定履行合同義務(wù)；5.甲方或乙方違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的××%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此所受到的間接損失；3.如甲方或乙方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，