上海閘北租房合同范例

上海閘北租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市閘北區(qū)__________號的房產(chǎn)，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市閘北區(qū)__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生維修，除因乙方故意或過失造成的損壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、合同的解除

8.1在租賃期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________天書面通知對方。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市閘北區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市閘北區(qū)__________號的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲方提供租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市閘北區(qū)__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

5.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，并確保租賃物符合租賃要求。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃物，并保持租賃物完好。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

7.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

九、合同的解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________天書面通知對方。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市閘北區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2丙方在租賃期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保租賃合同的順利簽訂和履行，同時(shí)保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時(shí)收取，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的長期利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中將享有更多的權(quán)益保障，同時(shí)能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市閘北區(qū)__________號的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為乙方提供租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市閘北區(qū)__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

5.3丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同的約定，并保障乙方的權(quán)益。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，并確保租賃物符合租賃要求。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。

7.3甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

九、合同的解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________天書面通知對方。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市閘北區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2丙方在租賃期間，不得泄露甲乙