兩人合伙購買房屋合同范例

兩人合伙購買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方與乙方基于相互信任及共同利益，擬共同出資購買位于_______（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_______。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_______，土地證號為_______。

二、出資方式

1.甲方出資人民幣_______元，占目標(biāo)房產(chǎn)總房價的_______%。

2.乙方出資人民幣_______元，占目標(biāo)房產(chǎn)總房價的_______%。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方與乙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的貸款、稅費、維修等費用。

2.甲方與乙方共同享有目標(biāo)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方與乙方應(yīng)相互配合，共同處理目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)事宜。

4.甲方與乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

四、房產(chǎn)過戶

1.甲方與乙方在目標(biāo)房產(chǎn)購買后_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶后，甲方與乙方各持有目標(biāo)房產(chǎn)的_______%產(chǎn)權(quán)份額。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方、乙方及丙方基于共同利益，甲方擬與乙方共同出資購買位于_______（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并邀請丙方參與投資，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_______。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_______，土地證號為_______。

二、出資方式

1.甲方出資人民幣_______元，占目標(biāo)房產(chǎn)總房價的_______%。

2.乙方出資人民幣_______元，占目標(biāo)房產(chǎn)總房價的_______%。

3.丙方出資人民幣_______元，占目標(biāo)房產(chǎn)總房價的_______%。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方擁有對目標(biāo)房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的購買、出售、出租等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方履行出資義務(wù)，并對出資不到位的行為追究責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整與乙丙雙方的收益分配比例。

4.甲方有權(quán)在乙丙雙方未履行出資義務(wù)的情況下，單方面解除合同。

四、乙丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資。

2.乙方、丙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于目標(biāo)房產(chǎn)的決策，不得擅自處分房產(chǎn)。

3.乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的貸款、稅費、維修等費用。

4.乙方、丙方同意在甲方與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的法律訴訟中，作為甲方共同被告。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對目標(biāo)房產(chǎn)的投資風(fēng)險自行承擔(dān)，不得追究甲方、乙方的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在目標(biāo)房產(chǎn)升值時，優(yōu)先購買甲方、乙方的房產(chǎn)份額。

3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方、乙方回購其持有的房產(chǎn)份額。

六、違約責(zé)任

1.若乙方、丙方未按時足額出資，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方、丙方擅自處分目標(biāo)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)房產(chǎn)原狀等。

3.若丙方未在合同期限內(nèi)要求回購，甲方有權(quán)拒絕回購請求。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，處理與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的善后事宜。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

（1）目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以降低投資風(fēng)險，分散資金壓力。

2.丙方的加入，可以增加項目資金來源，提高項目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，擁有對目標(biāo)房產(chǎn)的最終決策權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，可以更好地維護自身利益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擬購買位于_______（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)中介方，負責(zé)促成交易，并邀請丙方作為第三方投資者參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于_______，具體坐落為_______。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為_______，土地證號為_______。

二、丙方出資方式

1.丙方出資人民幣_______元，占目標(biāo)房產(chǎn)總房價的_______%。

2.丙方出資款項應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方作為中介方，有權(quán)獲取丙方出資總額的_______%作為傭金。

2.乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲丙雙方的關(guān)系，確保交易順利進行。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲丙雙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后支付傭金。

2.乙方有權(quán)在交易過程中對目標(biāo)房產(chǎn)的價格和條件進行建議。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方對目標(biāo)房產(chǎn)的使用進行監(jiān)督。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)參與目標(biāo)房產(chǎn)的決策，包括但不限于維修、出租等。

2.丙方有權(quán)在目標(biāo)房產(chǎn)升值時，要求甲方或乙方按照約定比例進行收益分配。

3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方或乙方回購其持有的房產(chǎn)份額。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方可根據(jù)丙方的出資比例，獲得相應(yīng)比例的目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

2.甲方可對目標(biāo)房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

3.甲方可監(jiān)督乙方的中介服務(wù)，確保其符合合同約定。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)支付丙方的出資款項，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。

2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致丙方無法獲得預(yù)期收益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.若丙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

（1）目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為中介方，通過提供專業(yè)的