北京廠房合同模板

北京廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的廠房，具體位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________用途，不得擅自改變租賃用途。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對廠房進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。

5.2因乙方原因造成廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，本合同自動解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)提供廠房；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方，為保障甲乙雙方權(quán)益，特此簽訂本合同。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的廠房，具體位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________用途，不得擅自改變租賃用途。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對廠房進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。

5.2因乙方原因造成廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對乙方的租金支付、租賃期限履行等情況承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

7.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行合理使用，確保廠房的安全、衛(wèi)生和完好。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

9.3乙方如造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。

十、合同解除

10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2以下情況下，本合同自動解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)提供廠房；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.1本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方合理使用廠房、按時支付租金等。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險。通過本合同，甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方，為保障甲乙雙方權(quán)益，特此簽訂本合同。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的商業(yè)地產(chǎn)，具體位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付地產(chǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃地產(chǎn)僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃用途。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對乙方的租金支付、租賃期限履行等情況承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保地產(chǎn)的合理使用價值，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等符合商業(yè)經(jīng)營需求。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)商業(yè)經(jīng)營活動。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合商業(yè)經(jīng)營需求的地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入地產(chǎn)進(jìn)行檢查或維修，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，本合同自動解除：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)提供地產(chǎn)；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.1本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠根據(jù)商