中介代理買房合同模板

中介代理買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供中介代理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

3.甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、交易價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方收到定金后，視為買賣合同成立。

3.乙方按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介代理服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方的代理服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。

3.丙方在代理過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照付款方式支付房款。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

2.房屋買賣合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人，愿意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并承諾標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

3.丙方負(fù)責(zé)核實上述情況，并向甲方提供核實報告。

二、交易價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方收到定金后，視為買賣合同成立。

3.乙方按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方的代理服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。

3.丙方在代理過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、丁方擔(dān)保服務(wù)

1.丁方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方的付款義務(wù)。

2.丁方的擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.在乙方未按約定支付房款時，丁方應(yīng)在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款時間支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供購買標(biāo)的房產(chǎn)的資金來源證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

3.乙方有義務(wù)按照約定的付款時間支付房款。

4.乙方有義務(wù)提供購買標(biāo)的房產(chǎn)的資金來源證明。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方提供虛假資金來源證明的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，有助于促成甲乙雙方達(dá)成交易，提高交易效率。

2.丁方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過增加乙方違約責(zé)任和限制條款，確保交易安全，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并承諾標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

3.丙方負(fù)責(zé)核實上述情況，并向乙方提供核實報告。

二、交易價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），甲方收到定金后，視為買賣合同成立。

3.乙方按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付房款的__%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方的代理服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。

3.丙方在代理過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、丁方擔(dān)保服務(wù)

1.丁方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲方的履約義務(wù)。

2.丁方的擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.在甲方未按約定履行合同義務(wù)時，丁方應(yīng)在接到乙方通知后__個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)情況。

4.乙方有義務(wù)按照約定的付款時間支付房款。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)在乙方支付定金后__個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.甲方有義務(wù)在辦理房屋過戶手續(xù)前，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)在辦理房屋過戶手續(xù)后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或未按時過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房