云南賣房子合同模板

云南賣房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于云南省__________________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：云南省__________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________。

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米。

1.4房屋用途：__________________________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.6房屋裝修情況：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的付款方式：__________________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于云南省__________________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：云南省__________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________。

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米。

1.4房屋用途：__________________________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.6房屋裝修情況：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的付款方式：__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的甲方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格前，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔(dān)保金。

3.3丙方擔(dān)保金在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)予以退還。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________________方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價格前，提供相應(yīng)的資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)手續(xù)齊全的證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%作為違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得資金保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易行為，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中的資金安全，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于云南省__________________________的房屋，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：云南省__________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________。

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米。

1.4房屋用途：__________________________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.6房屋裝修情況：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的付款方式：__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格前，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔(dān)保金。

3.3丙方擔(dān)保金在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)予以退還。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________________________方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，確保房屋的正常使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%作為違約金。

6.2甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%作為違約金。

6.3甲方在房屋交付后，未履行房屋維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并賠償因此造成的損失。

6.4甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三