公司商業(yè)租房合同范例

公司商業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任。

5.1.3因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《租賃物詳細(xì)信息》

2.《租金支付憑證》

3.《物業(yè)管理制度》

4.《物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證》

5.《水電費(fèi)繳納憑證》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.《租賃物詳細(xì)信息》

2.《租金支付憑證》

3.《物業(yè)管理制度》

4.《物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證》

5.《水電費(fèi)繳納憑證》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方需提供擔(dān)保以確保其履行合同義務(wù)，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣________元，擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起____年。

4.3如乙方違反本合同約定，未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.3乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)記錄。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.《租賃物詳細(xì)信息》

2.《租金支付憑證》

3.《物業(yè)管理制度》

4.《物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證》

5.《水電費(fèi)繳納憑證》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，確保租賃物的安全和完好。此模式有助于構(gòu)建穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________________的房屋用于__________（具體用途），乙方需提供擔(dān)保以確保其履行合同義務(wù)，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣________元，擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起____年。

4.3如乙方違反本合同約定，未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改動，但需征得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃物的實(shí)際情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)提供必要的便利條件。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。

7.2如乙方因故意或重大過失造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.《租賃物詳細(xì)信息》

2.《租金支付憑證》

3.《物業(yè)管理制度》

4.《物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證》

5.《水電費(fèi)繳納憑證》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：______