個人土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

個人土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其所持有的該土地使用權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其持有的位于________________的土地使用權(quán)份額（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為________________，土地面積為________________平方米，土地類型為________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方在支付完轉(zhuǎn)讓定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.4乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)辦理至乙方名下。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在________________日內(nèi)完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、到場辦理等。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費繳納事宜。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金或全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣________________元。

5.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，丙方作為中介方，現(xiàn)甲方愿意將其所持有的該土地使用權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其持有的位于________________的土地使用權(quán)份額（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為________________，土地面積為________________平方米，土地類型為________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并對協(xié)議的真實性、合法性進行審查。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣________________元，由乙方支付。

2.3丙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)保證甲乙雙方的利益不受損害，如因丙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.3乙方在支付完轉(zhuǎn)讓定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.4乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)辦理至乙方名下。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在________________日內(nèi)完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、到場辦理等。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費繳納事宜。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓定金及全部轉(zhuǎn)讓價款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在協(xié)議履行過程中，保證甲乙雙方的利益不受損害，如丙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金或全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。

7.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。

7.3乙方在標(biāo)的土地過戶過程中，不得以任何形式損害甲方的利益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入有利于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的利益，同時為甲方提供更加專業(yè)的法律和咨詢服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的出讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益，確保交易順利進行，并獲得預(yù)期的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的土地使用權(quán)，丙方作為中介方，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其持有的位于________________的土地使用權(quán)份額（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為________________，土地面積為________________平方米，土地類型為________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并對協(xié)議的真實性、合法性進行審查。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣________________元，由甲方支付。

2.3丙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)保證甲乙雙方的利益不受損害，如因丙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.3乙方在支付完轉(zhuǎn)讓定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.4乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)辦理至乙方名下。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在________________日內(nèi)完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、到場辦理等。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費繳納事宜。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓定金及全部轉(zhuǎn)讓價款，如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，如甲方未按時完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在協(xié)議履行過程中，保證乙方的利益不受損害，如丙方未履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣________________元。

7.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣________________元。

7.3甲方在標(biāo)的土地過戶過程中，不得以任何形式損害乙方的利益，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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