土地買賣 中介合同模板

土地買賣中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，土地性質為_________________________。

1.2標的土地的權屬證明文件編號為_________________________，土地使用權證編號為_________________________。

1.3標的土地的面積共計_________________________平方米。

1.4標的土地的用途為_________________________。

二、土地買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的標的土地以人民幣_________________________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方土地買賣總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元。

2.3乙方支付剩余土地買賣總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元，應在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

2.4土地買賣總價款的支付方式為_________________________。

三、標的土地的交付與過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的土地后_________________________日內，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.3雙方應共同配合辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地買賣總價款的_________________________%。

4.3乙方未按約定支付土地買賣總價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價款的_________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標的土地權屬證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂各方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，土地性質為_________________________。

1.2標的土地的權屬證明文件編號為_________________________，土地使用權證編號為_________________________。

1.3標的土地的面積共計_________________________平方米。

1.4標的土地的用途為_________________________。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的土地的買賣交易。

2.2丙方應保證交易的真實性、合法性，并對交易過程中所提供的信息負責。

2.3丙方提供中介服務的費用為人民幣_________________________元，由乙方支付。

2.4丙方在完成交易后，甲方應向丙方支付中介服務費用的_________________________%作為報酬。

三、土地買賣價格及支付方式

3.1甲方同意將其擁有的標的土地以人民幣_________________________元的價格出售給乙方。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方土地買賣總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.3乙方支付剩余土地買賣總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元，應在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

3.4土地買賣總價款的支付方式為_________________________。

四、標的土地的交付與過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后_________________________日內，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.3雙方應共同配合辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、甲方的權益及保障

5.1甲方在交易過程中享有標的土地的最終決策權，包括但不限于價格、過戶時間等。

5.2甲方有權要求乙方在支付土地買賣總價款前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

5.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，配合提供相關文件和證明。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地買賣總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價款的_________________________%。

6.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.3乙方在交易過程中如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方在交易過程中不得泄露甲方的商業(yè)秘密和交易信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標的土地權屬證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件和支付能力證明。

3.丙方提供的營業(yè)執(zhí)照和中介資質證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入本次土地買賣交易，有助于提高交易效率，降低交易成本，確保交易安全。同時，丙方的專業(yè)知識和經驗可以保障甲乙雙方的權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，在本次交易中處于主導地位，有助于甲方在交易過程中保持決策權，保障甲方利益。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，降低交易風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂各方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物業(yè)的基本情況

1.1標的物業(yè)位于_________________________，物業(yè)性質為_________________________。

1.2標的物業(yè)的產權證明文件編號為_________________________，土地使用權證編號為_________________________。

1.3標的物業(yè)的建筑面積共計_________________________平方米。

1.4標的物業(yè)的用途為_________________________。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的物業(yè)的買賣交易。

2.2丙方應保證交易的真實性、合法性，并對交易過程中所提供的信息負責。

2.3丙方提供中介服務的費用為人民幣_________________________元，由甲乙雙方共同承擔。

2.4丙方在完成交易后，甲乙雙方應向丙方支付中介服務費用的_________________________%作為報酬。

三、物業(yè)買賣價格及支付方式

3.1甲方同意將其擁有的標的物業(yè)以人民幣_________________________元的價格出售給乙方。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方物業(yè)買賣總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元。

3.3乙方支付剩余物業(yè)買賣總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元，應在物業(yè)交付使用后支付給甲方。

3.4物業(yè)買賣總價款的支付方式為_________________________。

四、標的物業(yè)的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物業(yè)后_________________________日內，完成物業(yè)的驗收工作。

4.3乙方有權在驗收過程中對物業(yè)進行必要的檢查，并要求甲方進行必要的整改。

五、乙方的權益及保障

5.1乙方在交易過程中享有標的物業(yè)的最終驗收權，包括但不限于物業(yè)的質量、設施等。

5.2乙方有權要求甲方在交付物業(yè)前提供物業(yè)的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

5.3乙方有權在交付使用后，要求甲方承擔物業(yè)的保修責任，并保證物業(yè)的正常使用。

5.4乙方在交易過程中如有異議，有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)買賣總價款的_________________________%。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)相關資料或拒絕進行必要的整改，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.3甲方在交易過程中如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標的物業(yè)產權證明文件。

2.乙方提供的