公司舊廠房租賃合同范例

公司舊廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的舊廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方舊廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的舊廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常保養(yǎng)責(zé)任。

五、租賃物的移交及驗(yàn)收

5.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

5.2租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.租賃物照片

3.租賃物權(quán)屬證明

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房，愿意將其出租給乙方使用；丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將舊廠房出租給乙方，乙方承租舊廠房事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的舊廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)、修繕和管理。

3.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.3丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常保養(yǎng)責(zé)任。

六、租賃物的移交及驗(yàn)收

6.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

6.2租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、權(quán)益保護(hù)及限制條款

8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，介入本次租賃合同，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的租賃物維護(hù)、修繕和管理服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約責(zé)任、權(quán)益保護(hù)及限制條款等，確保自身利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位還有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房，愿意將其出租給乙方使用；丙方作為第三方，愿意提供專業(yè)咨詢和輔助服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將舊廠房出租給乙方，乙方承租舊廠房事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的舊廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的專業(yè)咨詢和建議，包括但不限于使用、維護(hù)和升級(jí)建議。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃物使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常保養(yǎng)責(zé)任，并確保其處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的移交及驗(yàn)收

6.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

6.2租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

七、權(quán)益保護(hù)及利益條款

7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的升級(jí)或改造。

7.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購(gòu)買租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地保障自身權(quán)益。乙方通過(guò)設(shè)定租金支付方式、租賃物使用權(quán)限