套房售賣合同范例

套房售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出賣方出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)__________層__________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)__________層__________室，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸出賣方所有，出賣方對(duì)該標(biāo)的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題的，買受方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

2.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

3.出賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

（3）出賣方身份證明復(fù)印件；

（4）買受方身份證明復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

乙方（買受方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出賣方出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)__________層__________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)__________層__________室，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸出賣方所有，出賣方對(duì)該標(biāo)的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題的，買受方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買受方支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，立即代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方保證在標(biāo)的房屋交付后，買受方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，擔(dān)保方有權(quán)代為接收標(biāo)的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.出賣方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.出賣方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)買受方進(jìn)行監(jiān)管，確保買受方按照合同約定使用標(biāo)的房屋。

3.出賣方有權(quán)在買受方違反合同約定時(shí)，解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

2.買受方未按本合同約定使用標(biāo)的房屋的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

3.買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或出租。

4.買受方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知出賣方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，擔(dān)保方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證明復(fù)印件；

（3）出賣方身份證明復(fù)印件；

（4）買受方身份證明復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在買受方違約時(shí)能夠及時(shí)得到補(bǔ)償。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制性條款，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)明確擔(dān)保方的責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的約束力，為甲方的利益提供了雙重保障。本次合同的制定，旨在通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

乙方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出賣方出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)__________層__________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)__________層__________室，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸出賣方所有，出賣方對(duì)該標(biāo)的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題的，買受方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購(gòu)房款。

五、乙方的權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)要求出賣方提供必要的文件和信息。

3.買受方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按合同約定交付標(biāo)的房屋或房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

2.出賣方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋或變更標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)。

3.出賣方在合同履行期間，不得擅自增加標(biāo)的房屋的維修費(fèi)用或要求買受方承擔(dān)額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，擔(dān)保方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、結(jié)尾總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在保障買受方的權(quán)益，確保其能夠按照合同約定順利取得標(biāo)的房屋。通過(guò)引入擔(dān)保方，增加了交易的可靠性，降低了買受方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為出賣方，在合同中設(shè)定了相應(yīng)的違約及限制條款，以保護(hù)自