安置樓購房合同范例

安置樓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買乙方位于____________________的安置樓房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、購房價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的購房價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）買方于標的房產(chǎn)交付前，支付總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（3）買方于標的房產(chǎn)交付后，按照約定的付款計劃，分期支付剩余房款。

三、標的房產(chǎn)交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的交付條件進行驗收，如驗收合格，買方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款。

3.3如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、稅費及費用承擔

4.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔購買標的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔標的房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

五、違約責任

5.1買方未按照本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的____%作為違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的____%作為違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的安置樓房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、購房價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的購房價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）買方于標的房產(chǎn)交付前，支付總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（3）買方于標的房產(chǎn)交付后，按照約定的付款計劃，分期支付剩余房款。

三、擔保方責任

3.1擔保方在本合同項下對買方承擔連帶責任擔保，確保買方履行本合同約定的付款義務(wù)。

3.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付擔保保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3如買方未能履行付款義務(wù)，擔保方應(yīng)在接到賣方通知之日起____個工作日內(nèi)，按照本合同約定代為支付買方應(yīng)付款項。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的交付條件進行驗收，如驗收合格，買方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款。

4.3如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、稅費及費用承擔

5.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔購買標的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔標的房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準交付標的房產(chǎn)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)維護和維修服務(wù)。

6.4買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要的裝修和改造。

6.5買方有權(quán)要求賣方在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的____%作為違約金。

7.2乙方未按照本合同約定提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的____%作為違約金。

7.3乙方未按照本合同約定進行必要的裝修和改造，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的____%作為違約金。

7.4乙方不得以任何形式向買方隱瞞標的房產(chǎn)的質(zhì)量問題。

7.5乙方不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障買方權(quán)益，降低買方在購房過程中可能面臨的風險。

2.丙方的參與，有助于提高交易效率，促進購房合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中擁有更多權(quán)利和利益，保障其在購房過程中的權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，對賣方和擔保方進行約束，確保交易安全、順利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的住宅項目（以下簡稱“項目”）位于____________________，已具備預(yù)售條件；

2.購房者有意向購買該項目內(nèi)的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

3.金融機構(gòu)同意為購房者的購房貸款提供擔保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，預(yù)售許可證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3標的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、購房價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的購房價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）購房者于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）購房者于標的房產(chǎn)交付前，支付總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（3）購房者于標的房產(chǎn)交付后，按照約定的付款計劃，分期支付剩余房款。

三、金融機構(gòu)責任

3.1金融機構(gòu)在本合同項下對購房者承擔連帶責任擔保，確保購房者履行本合同約定的付款義務(wù)。

3.2金融機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付擔保保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3如購房者未能履行付款義務(wù)，金融機構(gòu)應(yīng)在接到開發(fā)商通知之日起____個工作日內(nèi)，按照本合同約定代為支付購房者應(yīng)付款項。

四、開發(fā)商權(quán)利與利益

4.1開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定的時間和方式支付購房款。

4.2開發(fā)商有權(quán)要求購房者提供必要的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備購房資格和還款能力。

4.3開發(fā)商有權(quán)在購房者未按時支付房款的情況下，按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回標的房產(chǎn)等。

4.4開發(fā)商有權(quán)在購房者違約的情況下，要求金融機構(gòu)承擔擔保責任。

五、購房者違約及限制條款

5.1購房者未按照本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付總價款的____%作為違約金。

5.2購房者提供虛假文件或隱瞞重要事實，導(dǎo)致開發(fā)商遭受損失的，購房者應(yīng)承擔賠償責任。

5.3購房者不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4購房者不得未經(jīng)開發(fā)商同意，將標的房產(chǎn)出租、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所