小區(qū)內(nèi)保安合同范例

小區(qū)內(nèi)保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為我國某小區(qū)的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的保安公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供小區(qū)內(nèi)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。

2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的值班工作，對進(jìn)入小區(qū)的車輛和人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)。

3.乙方負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，及時(shí)報(bào)警并采取必要的救助措施。

4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等工作。

5.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的日常巡查和維護(hù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同到期前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，但需支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方提供小區(qū)內(nèi)保安服務(wù)，每月向甲方支付人民幣____元。

2.乙方在提供保安服務(wù)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如交通、通訊、住宿等，由乙方自行承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)配合乙方開展保安服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得參與違法犯罪活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因故提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方小區(qū)地理位置圖

（2）乙方保安人員名單及職責(zé)

（3）乙方保安服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單

（4）雙方簽訂的其他協(xié)議

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為我國某小區(qū)的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的保安公司，丙方為具備專業(yè)資質(zhì)的第三方安全顧問公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供小區(qū)內(nèi)保安服務(wù)，丙方提供安全顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。

2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的值班工作，對進(jìn)入小區(qū)的車輛和人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)。

3.丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的小區(qū)保安服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評估和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方負(fù)責(zé)定期對小區(qū)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出改進(jìn)措施。

5.乙方負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，及時(shí)報(bào)警并采取必要的救助措施。

6.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等工作。

7.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的日常巡查和維護(hù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同到期前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，但需支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方提供小區(qū)內(nèi)保安服務(wù)，每月向甲方支付人民幣____元。

2.丙方提供安全顧問服務(wù)，每月向甲方支付人民幣____元。

3.乙方在提供保安服務(wù)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如交通、通訊、住宿等，由乙方自行承擔(dān)。

4.丙方在提供安全顧問服務(wù)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如咨詢、調(diào)研等，由丙方自行承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保小區(qū)安全。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交服務(wù)報(bào)告，包括安全狀況、風(fēng)險(xiǎn)評估、改進(jìn)措施等。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對違反合同約定的行為承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供工作場所、設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得參與違法犯罪活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)積極配合丙方的安全評估和指導(dǎo)工作。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方支付安全顧問服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供資料、場所等。

3.丙方應(yīng)按照合同約定提供安全顧問服務(wù)，對乙方提供的小區(qū)保安服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評估和指導(dǎo)。

4.丙方應(yīng)定期對小區(qū)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出改進(jìn)措施。

5.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得參與違法犯罪活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

2.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按照合同約定提供安全顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）甲方小區(qū)地理位置圖

（2）乙方保安人員名單及職責(zé)

（3）丙方安全顧問人員名單及職責(zé)

（4）雙方簽訂的其他協(xié)議

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高小區(qū)安全管理水平，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.通過專業(yè)的安全顧問服務(wù)，對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提升服務(wù)質(zhì)量。

3.定期進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為業(yè)主的權(quán)益得到充分保障。

2.通過對保安服務(wù)和安全顧問服務(wù)的監(jiān)督和評估，提高小區(qū)的整體安全水平。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、評估權(quán)、整改權(quán)等，確保甲方權(quán)益得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為我國某大型商業(yè)綜合體，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方為具備專業(yè)資質(zhì)的第三方設(shè)施維護(hù)顧問公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供綜合體物業(yè)管理服務(wù)，丙方提供設(shè)施維護(hù)顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)24小時(shí)安保巡邏，確保綜合體安全。

2.乙方負(fù)責(zé)綜合體出入口的管理，包括對人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)。

3.丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評估和優(yōu)化建議。

4.丙方負(fù)責(zé)對綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，提出維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

5.乙方負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的清潔、綠化、垃圾處理等工作。

6.乙方負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域維護(hù)，如電梯、走廊等。

7.乙方負(fù)責(zé)處理綜合體內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，及時(shí)報(bào)警并采取必要的救助措施。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同到期前____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，但需支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，每月向甲方支付人民幣____元。

2.丙方提供設(shè)施維護(hù)顧問服務(wù)，每月向甲方支付人民幣____元。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方服務(wù)的正常運(yùn)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以支持乙方的工作。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方對綜合體進(jìn)行必要的改造或升級，以提升綜合體的安全性和運(yùn)營效率。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，以優(yōu)化安保服務(wù)流程和提高服務(wù)效率。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方支付顧問服務(wù)費(fèi)用，以保障其專業(yè)服務(wù)的提供。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資源，以便進(jìn)行設(shè)施維護(hù)評估。

3.丙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)顧問服務(wù)，對乙方的設(shè)施維護(hù)工作提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。

4.丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方應(yīng)接受乙方和丙方的服務(wù)，并對其工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.甲方不得要求乙方或丙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的行為。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）綜合體設(shè)施設(shè)備清單

（2）乙方安保人員名單及職責(zé)

（3）丙方設(shè)施維護(hù)顧問人員名單及職責(zé)

（4）雙方簽訂的其他協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方作為物業(yè)管理公司的權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付和必要資源的