小產(chǎn)權(quán)定金合同模板

小產(chǎn)權(quán)定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國境內(nèi)簽訂，以明確雙方在小產(chǎn)權(quán)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方愿意購買甲方的小產(chǎn)權(quán)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1甲方將其擁有的位于__________________的小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方不得在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓期間將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

3.4甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。

4.2乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方不得在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓期間將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.4乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明，或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3乙方未能按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.標(biāo)的物所有權(quán)證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的小產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方有意向購買甲方的小產(chǎn)權(quán)；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓及丙方的擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1甲方將其擁有的位于__________________的小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)，無條件代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款。

5.4乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.3若乙方違反國家政策，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.標(biāo)的物所有權(quán)證明復(fù)印件；

5.丙方出具的擔(dān)保函；

6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的介入，使得交易更加安全，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了自身在交易中的權(quán)益。

11.2甲方通過本合同的簽訂，明確了標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、擔(dān)保責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商，擁有位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；

2.乙方有意向購買該項(xiàng)目；

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購買行為提供融資支持；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的購買及丙方的融資支持事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目信息

1.1甲方將其擁有的位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2項(xiàng)目總面積為__________________平方米，其中乙方購買面積為__________________平方米。

第二條融資支持

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，融資總額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2融資期限為__年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照項(xiàng)目實(shí)際情況提供項(xiàng)目資料、工程進(jìn)度報(bào)告等。

3.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)按約定使用丙方的融資款項(xiàng)。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目交付使用后，按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照合同約定提供項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量保證等。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)，并定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定使用融資款項(xiàng)或出現(xiàn)違約情況時(shí)，采取必要措施保障其權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目交付使用后，按照合同約定收取融資利息。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、工程進(jìn)度報(bào)告等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定使用融資款項(xiàng)或出現(xiàn)違約情況，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未按約定提供融資支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.項(xiàng)目工