買房銀行定金合同范例

買房銀行定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“銀行”）

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、定金支付

2.1甲方向乙方支付定金__________元，乙方收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3定金退還：在以下情況下，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；

（2）乙方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知乙方后，乙方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（3）乙方存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方解除本合同；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)退還定金的情況。

三、房產(chǎn)交付

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付定金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“房產(chǎn)開發(fā)商”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，并引入丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、定金支付與擔(dān)保

2.1甲方向乙方支付定金__________元，丙方作為擔(dān)保方，對甲方的定金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶，并通知丙方。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任：在甲方履行本合同約定的支付義務(wù)后，若乙方違約，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方。

3.3丙方有權(quán)參與驗(yàn)收過程，并對房產(chǎn)質(zhì)量提出異議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方對甲方的權(quán)益保障負(fù)連帶責(zé)任，若乙方違約，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.2乙方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的定金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房產(chǎn)資料，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加完善的權(quán)益保障，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在購房過程中的權(quán)益保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在購房過程中，能夠獲得質(zhì)量合格的房產(chǎn)，并享受到相應(yīng)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“供應(yīng)商”）：

乙方（以下簡稱“經(jīng)銷商”）：

丙方（以下簡稱“融資擔(dān)保公司”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的銷售權(quán)益，乙方?jīng)Q定從甲方處采購商品，并引入丙方作為融資擔(dān)保方，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

一、商品采購情況

1.1乙方向甲方采購__________商品，商品總金額為__________元。

1.2商品的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求詳見附件一。

二、融資擔(dān)保

2.1乙方為支付商品款項(xiàng)，向丙方申請融資擔(dān)保。

2.2丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任：在乙方履行本合同約定的支付義務(wù)后，若甲方違約，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、商品交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商品交付給乙方。

3.2乙方在收到商品后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3丙方有權(quán)參與驗(yàn)收過程，并對商品質(zhì)量提出異議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證商品的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞商品存在的任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方對乙方的權(quán)益保障負(fù)連帶責(zé)任，若甲方違約，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付商品款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供商品銷售情況的相關(guān)資料，以核實(shí)商品的銷售情況。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為融資擔(dān)保方，對乙方的融資擔(dān)保申請承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)商品資料，以核實(shí)商品的真實(shí)性、合法性。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方在商品采購過程中的權(quán)