出售小區(qū)公共用地合同范例

出售小區(qū)公共用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的小區(qū)公共用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于________________，占地面積為________________平方米。

1.2標(biāo)的用地土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)期限自________________至________________。

1.3標(biāo)的用地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施如下：（此處列出標(biāo)的用地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的詳細(xì)情況）

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的用地出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的用地。

2.2標(biāo)的用地出售價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地出售價(jià)款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完標(biāo)的用地出售價(jià)款后________________日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標(biāo)的用地。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在購買標(biāo)的用地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的用地的，應(yīng)向乙方支付________________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付標(biāo)的用地出售價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的用地地形圖

3.標(biāo)的用地現(xiàn)狀照片

4.乙方支付標(biāo)的用地出售價(jià)款憑證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議、文件等

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的小區(qū)公共用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方作為標(biāo)的用地開發(fā)利用的合作伙伴，三方就標(biāo)的用地的出售、開發(fā)利用及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于________________，占地面積為________________平方米。

1.2標(biāo)的用地土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)期限自________________至________________。

1.3標(biāo)的用地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施如下：（此處列出標(biāo)的用地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的詳細(xì)情況）

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的用地出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的用地。

2.2標(biāo)的用地出售價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地出售價(jià)款。

2.4甲方將標(biāo)的用地出售給乙方后，乙方同意與丙方就標(biāo)的用地的開發(fā)利用進(jìn)行合作。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為標(biāo)的用地開發(fā)利用的合作伙伴，負(fù)責(zé)標(biāo)的用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資建設(shè)及運(yùn)營管理。

3.2第三方有權(quán)獲得標(biāo)的用地開發(fā)利用項(xiàng)目的收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3第三方應(yīng)確保標(biāo)的用地開發(fā)利用項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有標(biāo)的用地出售價(jià)款全額的權(quán)益，乙方支付標(biāo)的用地出售價(jià)款后，甲方將標(biāo)的用地使用權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的用地開發(fā)利用項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)過程，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的用地開發(fā)利用過程中，優(yōu)先考慮甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的合作需求。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的用地出售價(jià)款。

5.2乙方在標(biāo)的用地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途。

5.3乙方在開發(fā)利用標(biāo)的用地過程中，如需進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。

5.4乙方不得將標(biāo)的用地出售、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在標(biāo)的用地上設(shè)立任何形式的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付標(biāo)的用地出售價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金。

6.2乙方擅自改變標(biāo)的用地用途或未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3第三方未履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)合作伙伴，共同推進(jìn)標(biāo)的用地的開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補(bǔ)，提升項(xiàng)目整體效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過監(jiān)督和指導(dǎo)，確保標(biāo)的用地開發(fā)利用項(xiàng)目的合規(guī)性、高效性，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

附件：

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的用地地形圖

3.標(biāo)的用地現(xiàn)狀照片

4.乙方支付標(biāo)的用地出售價(jià)款憑證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議、文件等

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），并計(jì)劃引入第三方作為項(xiàng)目的投資方和管理方，三方就標(biāo)的物業(yè)的購買、投資及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于________________，總建筑面積為________________平方米。

1.2標(biāo)的物業(yè)包括商業(yè)、辦公及附屬設(shè)施，土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)期限自________________至________________。

1.3標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀及配套設(shè)施如下：（此處列出標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)情況）

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的物業(yè)。

2.2標(biāo)的物業(yè)出售價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)出售價(jià)款。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為標(biāo)的物業(yè)的投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的部分投資資金。

3.2第三方有權(quán)參與標(biāo)的物業(yè)的投資決策，并享有投資回報(bào)。

3.3第三方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營管理，確保物業(yè)的高效運(yùn)作。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有標(biāo)的物業(yè)的全部所有權(quán)，并有權(quán)決定物業(yè)的用途和開發(fā)方向。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并確保過戶的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的投資和管理行為，確保其符合合同約定。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方不得在標(biāo)的物業(yè)上設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得妨礙乙方的權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付________________元的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的物業(yè)上設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或妨礙乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方未履行投資和管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損失或運(yùn)營不善的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物