醫(yī)療產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

醫(yī)療產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條用地供應(yīng)1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)給乙方使用，用地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方按照本合同約定支付用地供應(yīng)費(fèi)用，享有__________年的用地使用權(quán)。第二條用地供應(yīng)費(fèi)用2.1乙方向甲方支付用地供應(yīng)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方支付用地供應(yīng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的用地手續(xù)。第三條用地使用范圍3.1乙方只能將用地用于醫(yī)療產(chǎn)業(yè)相關(guān)的建設(shè)和發(fā)展，不得擅自改變用地性質(zhì)。3.2乙方在使用用地過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方在用地使用權(quán)期限內(nèi)，如需將用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條用地使用權(quán)終止5.1用地使用權(quán)期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用用地，應(yīng)當(dāng)在用地使用權(quán)期限屆滿前六個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并支付延長(zhǎng)用地使用權(quán)的費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，提前終止用地使用權(quán)。如有提前終止，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供用地手續(xù)，或者提供的用地手續(xù)不合法的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的用地供應(yīng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)合同2.用地供應(yīng)費(fèi)用支付證明3.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.用地使用權(quán)終止協(xié)議5.違約金支付證明6.損失賠償協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供用地手續(xù)，或提供的用地手續(xù)不合法。2.乙方未按約定支付用地供應(yīng)費(fèi)用。3.乙方擅自改變用地性質(zhì)。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。5.乙方在用地使用權(quán)期限內(nèi)未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)。6.甲方提前終止用地使用權(quán)，未給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療產(chǎn)業(yè)用地：指用于醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)學(xué)研究、醫(yī)學(xué)教育等醫(yī)療相關(guān)領(lǐng)域的土地。2.用地供應(yīng)：指甲方將醫(yī)療產(chǎn)業(yè)用地提供給乙方使用的行為。3.用地使用權(quán)：指乙方在用地供應(yīng)合同約定的期限內(nèi)對(duì)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)用地的使用權(quán)。4.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指乙方將用地使用權(quán)提前轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.用地使用權(quán)終止：指用地使用權(quán)合同約定的期限屆滿或者提前終止的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供用地手續(xù)，或提供的用地手續(xù)不合法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的用地供應(yīng)費(fèi)用。2.乙方未按約定支付用地供應(yīng)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變用地性質(zhì)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方在用地使用權(quán)期限內(nèi)未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓用地使用權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方提前終止用地使用權(quán)，未給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償：甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：