養(yǎng)豬場租賃合同：農(nóng)業(yè)市場拓展

養(yǎng)豬場租賃合同：農(nóng)業(yè)市場拓展合同編號：__________養(yǎng)豬場租賃合同農(nóng)業(yè)市場拓展甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的養(yǎng)豬場，且乙方有意租賃該養(yǎng)豬場進行農(nóng)業(yè)市場拓展，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)豬場概況1.1甲方同意將位于________________的養(yǎng)豬場租賃給乙方使用，養(yǎng)豬場面積為______平方米。1.2乙方租賃養(yǎng)豬場用于開展農(nóng)業(yè)市場拓展業(yè)務(wù)，包括但不限于豬飼料銷售、豬苗繁殖、豬肉銷售等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方每月底前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3租賃期間，如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、養(yǎng)豬場使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的養(yǎng)豬場使用說明進行合理、規(guī)范使用，確保養(yǎng)豬場設(shè)施完好，不得擅自改變養(yǎng)豬場用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律、法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中符合環(huán)保、防疫等相關(guān)要求。4.3乙方負責(zé)養(yǎng)豬場的日常維護與管理，確保養(yǎng)豬場安全、衛(wèi)生、有序運營。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，養(yǎng)豬場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同2.養(yǎng)豬場使用說明3.養(yǎng)殖業(yè)法律法規(guī)相關(guān)文件4.環(huán)保、防疫等相關(guān)要求的相關(guān)文件5.養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供養(yǎng)豬場或設(shè)施設(shè)備損壞未能及時維修保養(yǎng)，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或違反國家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)法律法規(guī)，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)豬場而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實支付情況，如有糾紛可通過友好協(xié)商解決。3.養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)環(huán)保、防疫問題：嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)進行整改，確保合規(guī)經(jīng)營。4.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)市場拓展：租賃養(yǎng)豬場用于開展農(nóng)業(yè)市場拓展業(yè)務(wù)，如豬飼料銷售、豬苗