療養(yǎng)院施工合同

療養(yǎng)院施工合同合同編號：__________一、合同主體1.1發(fā)包人：1.2承包人：二、工程概況2.1工程名稱：療養(yǎng)院施工項目2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計圖紙，本項目總建筑面積約為_______平方米，包括但不限于：主樓、附樓、室外配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.6工程進(jìn)度要求：按照雙方確認(rèn)的施工計劃進(jìn)行，如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價格構(gòu)成：包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。具體內(nèi)容詳見工程量清單。3.3合同價格的調(diào)整：除合同約定的價格調(diào)整條款外，合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整合同價格。四、付款與結(jié)算4.1付款方式：（1）工程進(jìn)度款：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%。（2）工程驗收合格后，支付乙方已完工程量的30%。（3）質(zhì)量保證金：甲方在工程驗收合格后預(yù)留合同總價5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付給乙方。4.2結(jié)算方式：工程驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照遲延支付金額的_______%支付違約金。6.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照遲延完成工程量的_______%支付違約金。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.療養(yǎng)院施工項目規(guī)劃設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.施工方案5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.材料合格證7.施工人員資格證書8.安全生產(chǎn)許可證9.質(zhì)量保證金支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時間完成工程3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照設(shè)計圖紙施工5.乙方使用不合格材料或設(shè)備6.乙方未按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.乙方未按照約定進(jìn)行工程驗收8.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律體系。2.發(fā)包人：指在合同中承擔(dān)購買、接收和支付工程價款的一方。3.承包人：指在合同中承擔(dān)施工、交付工程的一方。4.工程驗收：指對施工完成的工程進(jìn)行檢查、試驗和評定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。5.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定由甲方預(yù)留的一部分合同價款。6.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，嚴(yán)格按照施工計劃進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制和驗收。3.付款延誤：雙方約定明確的付款方式和時間，按時支付工程進(jìn)度款。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款和時間等。5.材料和設(shè)備不合格：采購時嚴(yán)格按照合同約定要求，對材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保合格。6.施工安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為療養(yǎng)院業(yè)主，乙方為施工單位2.甲方委托乙方進(jìn)行療養(yǎng)院施工項目3.