歷史博物館租賃協(xié)議

歷史博物館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物：____________________（詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等）。1.2租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用和保管3.1乙方應(yīng)按約定的方式使用租賃物，并妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修責(zé)任4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期間，如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回租賃物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.租賃物保險單5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金：認定：逾期支付租金超過15日未支付或未支付租金。違約責(zé)任：甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物：認定：違反合同約定的使用和保管方式。違約責(zé)任：甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)維修費用及賠償損失。3.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：認定：甲方未在合理期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方的租賃物的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催收租金，必要時可依法采取措施追討租金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方負責(zé)維修，并支付相關(guān)費用；若乙方不履行，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按約定維修租賃物：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修；若甲方不履行，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。4.發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用