住宅小區(qū)招投標(biāo)工作指南

住宅小區(qū)招投標(biāo)工作指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于委托方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司，需要對住宅小區(qū)的招投標(biāo)工作進(jìn)行規(guī)范管理，以確保招投標(biāo)過程的公平、公正、公開，乙方具有豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，愿意為委托方提供專業(yè)的招投標(biāo)工作服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1受托方接受委托方的委托，為委托方提供住宅小區(qū)招投標(biāo)工作的全程服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)文件編制、投標(biāo)文件接收、評標(biāo)協(xié)助、合同簽訂等環(huán)節(jié)。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定招投標(biāo)工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給委托方審批。1.3受托方應(yīng)協(xié)助委托方對投標(biāo)單位進(jìn)行資格審核，確保投標(biāo)單位的合法性、合規(guī)性及其它相關(guān)條件符合招標(biāo)要求。1.4受托方應(yīng)負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)活動(dòng)，確保評標(biāo)過程的公正、公開、公平。1.5受托方應(yīng)協(xié)助委托方與中標(biāo)單位進(jìn)行合同談判，并簽訂合同。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2如果在有效期內(nèi)，委托方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付受托方相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的10%。三、服務(wù)費(fèi)用3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供招投標(biāo)全程服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于受托方人員工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。3.3委托方應(yīng)在協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付50%的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。3.4受托方在完成全部服務(wù)后，向委托方提供完整的招投標(biāo)資料及文件，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若受托方未按照約定完成招投標(biāo)工作，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.委托方和受托方的法定代表人身份證明。3.委托方的招投標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)度安排。4.受托方的招投標(biāo)工作服務(wù)方案。5.投標(biāo)單位資格審核表。6.開標(biāo)評標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場記錄。7.中標(biāo)通知書。8.合同草稿及簽訂的合同正本。二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定完成招投標(biāo)工作，或委托方提前終止協(xié)議未支付違約金。2.雙方未按要求保密，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.受托方未協(xié)助委托方完成投標(biāo)單位資格審核或組織招投標(biāo)活動(dòng)。4.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過招標(biāo)方式邀請潛在供應(yīng)商參加競爭，以確定合同供應(yīng)商的過程。2.開標(biāo)：指在招投標(biāo)過程中，采購人將所有投標(biāo)文件公開拆封，并公開投標(biāo)單位的名稱、投標(biāo)價(jià)格等內(nèi)容的程序。3.評標(biāo)：指評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，對投標(biāo)單位的資格、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案等進(jìn)行評審的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按約定完成招投標(biāo)工作：及時(shí)與受托方溝通，要求其盡快完成工作，如無法解決，可解除合同并索賠。2.投標(biāo)單位資格審核出現(xiàn)問題：重新審核投標(biāo)單位資質(zhì)，確保其符合招標(biāo)要求。3.評標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議：評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件和法律法規(guī)進(jìn)行評標(biāo)，如有爭議，可邀請法律顧問進(jìn)行咨詢。4.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：提醒委托方支付服務(wù)費(fèi)用，如仍不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管