大型住宅區(qū)拆遷住宅供應(yīng)

大型住宅區(qū)拆遷住宅供應(yīng)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的大型住宅區(qū)拆遷項(xiàng)目，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方的住宅供應(yīng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及拆遷住宅供應(yīng)1.1甲方拆遷范圍：__________（具體范圍）。1.2乙方住宅供應(yīng)地點(diǎn)：__________（供應(yīng)地點(diǎn)）。1.3乙方住宅供應(yīng)面積：按照乙方被拆除房屋的建筑面積，甲方提供__________（面積）的住宅供乙方選購(gòu)。1.4乙方選購(gòu)住宅的戶型、樓層及裝修標(biāo)準(zhǔn)等，雙方可根據(jù)甲方提供的住宅方案進(jìn)行協(xié)商確定。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方根據(jù)乙方被拆除房屋的評(píng)估價(jià)值，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額如下：（1）被拆除房屋的價(jià)值：__________元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元。2.2乙方應(yīng)在接到甲方支付拆遷補(bǔ)償款通知后的__________日內(nèi)，到甲方指定的銀行領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。2.3乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將原房屋騰空并交付給甲方。三、住宅供應(yīng)及交付3.1甲方應(yīng)在乙方交付原房屋后__________日內(nèi)，向乙方交付約定的住宅。3.2甲方保證供應(yīng)的住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的住宅后，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款并交付原房屋后失效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方被拆除房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方提供的住宅方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.住宅交付確認(rèn)書5.房屋質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)交付住宅，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間交付原房屋，視為違約。3.甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。4.乙方未按照約定接受拆遷補(bǔ)償款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷項(xiàng)目并進(jìn)行拆遷活動(dòng)的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的法人或其他組織或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)被拆除房屋的評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供搬遷所需費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供臨時(shí)安置所需費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付住宅解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，并可要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)交付住宅。2.問(wèn)題：甲方提供的住宅質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并可要求甲方支付相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方延遲交付原房屋解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金，并可要求乙方按照約定時(shí)間交付原房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地址的大型住宅區(qū)，需進(jìn)行拆遷。2.乙方擁有位于拆遷