商鋪抵押銀行擔(dān)保貸款合同

商鋪抵押銀行擔(dān)保貸款合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的商鋪?zhàn)鳛榈盅何锵蛞曳缴暾?qǐng)銀行擔(dān)保貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款基本情況1.1貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，總金額為人民幣_(tái)______________________元。該貸款金額將由乙方指定銀行出具擔(dān)保。①貸款金額依據(jù)甲方提交的資金需求及貸款評(píng)估結(jié)果確定。②貸款金額將用于甲方所述的合法商業(yè)用途。③貸款金額的支付方式為銀行直接打入甲方指定賬戶。④貸款支付的具體時(shí)間應(yīng)根據(jù)乙方及其指定銀行的安排來(lái)執(zhí)行。1.2貸款期限貸款期限為_(kāi)______________________年，起始日期為貸款發(fā)放之日，終止日期為貸款到期日。①貸款到期日為雙方簽署本合同之日起________日后的一天。②甲方可在貸款期滿前按合同約定提前還款，但提前還款需支付相應(yīng)的違約金。③貸款利率按銀行利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若銀行政策發(fā)生變化，則根據(jù)新政策調(diào)整。④如貸款到期未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)按合同約定追討款項(xiàng)并申請(qǐng)法律程序。1.3擔(dān)保方式本貸款由乙方指定銀行提供擔(dān)保，甲方提供商鋪抵押作為貸款的保障。①甲方同意將其合法擁有的商鋪（位于_______________________）抵押給乙方，作為銀行擔(dān)保的支持。②抵押物的價(jià)值應(yīng)由甲方和乙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。③若甲方未能按時(shí)履行貸款還款義務(wù)，乙方有權(quán)通過(guò)法律程序處置抵押物，以償還債務(wù)。④乙方在貸款合同生效期間，享有商鋪抵押物的優(yōu)先處置權(quán)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按合同約定的條件向乙方申請(qǐng)貸款。②甲方承諾提供的所有資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若信息不實(shí)，乙方有權(quán)解除合同。③甲方有義務(wù)按期償還貸款本金及利息，如出現(xiàn)逾期，應(yīng)按合同規(guī)定支付違約金。④甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方商鋪抵押物的任何變化，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、物理狀況損壞等。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有義務(wù)在貸款合同簽署后，按約定時(shí)間向甲方提供貸款資金。②乙方應(yīng)在甲方違約的情況下，按照合同約定采取法律措施追討貸款。③乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，如有額外擔(dān)保需求，應(yīng)與甲方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。④乙方應(yīng)保持貸款過(guò)程中的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得向第三方透露甲方的相關(guān)信息。2.3銀行擔(dān)保責(zé)任①銀行作為貸款的擔(dān)保方，在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。②擔(dān)保銀行應(yīng)確保貸款金額足夠覆蓋甲方的債務(wù)。如果擔(dān)保不足，乙方有權(quán)向甲方追討剩余部分。③銀行擔(dān)保的有效期應(yīng)與貸款合同的有效期一致。④銀行擔(dān)保的責(zé)任不因甲方提前還款或貸款延期而減免，擔(dān)保銀行應(yīng)繼續(xù)履行其擔(dān)保義務(wù)。第三條保密條款3.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在貸款申請(qǐng)、擔(dān)保、還款等過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。①商業(yè)秘密包括但不限于甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、貸款金額及貸款用途等。②乙方應(yīng)確保其員工、代理人和其他相關(guān)人員了解并遵守保密義務(wù)。③雙方同意，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效，即使合同履行完畢或解除后，保密義務(wù)依然有效。④若因一方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2信息保護(hù)在本合同履行過(guò)程中，雙方均應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保所涉及的信息安全。①甲方應(yīng)妥善保管與貸款相關(guān)的文件和資料，避免泄露。②乙方應(yīng)確保貸款過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人信息、商業(yè)數(shù)據(jù)等不被非法訪問(wèn)或使用。③如出現(xiàn)信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并告知對(duì)方。④雙方應(yīng)就信息保護(hù)問(wèn)題進(jìn)行定期溝通，確保防范措施的有效性。3.3保密條款的解除本條款的解除必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在滿足特定條件下執(zhí)行。①解除保密條款的情形應(yīng)包括法律規(guī)定的強(qiáng)制披露要求。②如果一方違反了保密條款，另一方可單方面要求解除該條款，并追究違約責(zé)任。③雙方同意，解除保密條款后，仍需遵循一定的隱私保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。④本條款的解除不影響其它合同條款的效力。第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的確定任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。①違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。②違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額按貸款金額的______________%計(jì)算。③如出現(xiàn)違約，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失的發(fā)生。④雙方應(yīng)在發(fā)生違約行為時(shí)，立即進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解決方案。4.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。①雙方同意選擇_______________________法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院。②爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。③爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分條款。④爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)保持合同的有效性，確保貸款事務(wù)不受影響。4.3合同的解除甲乙雙方可在協(xié)議期內(nèi)協(xié)商解除本合同，但解除合同應(yīng)遵循書(shū)面形式，并提前通知對(duì)方。①解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方。②合同解除后，雙方應(yīng)按約定完成所有結(jié)算及財(cái)務(wù)清算。③合同解除不影響已發(fā)生的債務(wù)和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。④解除合同的條件、程序應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。第五條其它5.1合同的修改本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并附加于本合同。①修改或補(bǔ)充內(nèi)容需詳細(xì)說(shuō)明，并與原合同內(nèi)容相一致。②修改后的合同需由雙方代表簽字確認(rèn)。③修改內(nèi)容在合同生效后立即生效。④修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2法律適用本合同適用中