成都房屋出租合同格式

成都房屋出租合同格式歡迎來(lái)到成都，這座充滿魅力的城市，無(wú)論是旅游還是工作，你都可能會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題：租房。為了幫助你更好地了解成都的租房市場(chǎng)，今天我將給大家分享一份成都房屋出租合同的格式，讓你在租房過(guò)程中避免踩坑，保護(hù)自己的權(quán)益。一、合同主體（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋戶型：____________________4.房屋樓層：____________________5.裝修情況：____________________6.家具家電清單：____________________三、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：____________________2.租賃結(jié)束日期：____________________3.租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月四、租金及支付方式1.租金：每月____________________元2.租金支付方式：（1）每月____________________日前支付當(dāng)月租金（2）支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金：____________________元2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同解除與違約1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知甲方，并支付違約金：____________________元。2.如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方，并支付違約金：____________________元。（1）乙方未按約定支付租金（2）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、借給他人使用（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求賠償后仍不賠償（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效七、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)。3.乙方在租賃期間如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在成都租房，有一些額外的事項(xiàng)也需要注意。比如水電網(wǎng)費(fèi)用，這個(gè)一般會(huì)在租金里單獨(dú)算，或者另外計(jì)費(fèi)。還有就是房屋的維修問(wèn)題，如果房子里的電器或者設(shè)施壞了，不是乙方造成的，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。還有就是寵物的問(wèn)題，如果乙方有寵物，甲方應(yīng)該在合同里寫明是否允許養(yǎng)寵物，養(yǎng)寵物需要遵守的規(guī)定等等。這些都是需要在租房合同里寫清楚的。另外，租房合同里也會(huì)有一些關(guān)于房屋使用的規(guī)定，比如不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不能在房屋里進(jìn)行一些違法的活動(dòng)，這些都是乙方需要遵守的規(guī)定。我想說(shuō)的是，租房合同是一個(gè)法律文件，雙方都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待，仔細(xì)閱讀，確保自己的權(quán)益不受損害。如果合同里有不理解或者不同意的地方，一定要及時(shí)提出來(lái)，雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以尋求法律的幫助。重點(diǎn)：1.合同主體：出租方和承租方的詳細(xì)信息。2.房屋信息：地址、面積、戶型、樓層、裝修情況以及家具家電清單。3.租賃期限：開(kāi)始日期、結(jié)束日期和租賃期限的總月數(shù)。4.租金及支付方式：租金金額和支付時(shí)間、方式。5.押金：押金金額和退還條件。6.合同解除與違約：提前解除合同的違約金和相關(guān)條件。7.其他約定：使用房屋和附屬設(shè)施的規(guī)定、物業(yè)管理遵守、裝修規(guī)定、爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.合同條款的理解和應(yīng)用，如押金退還條件、違約金計(jì)算等。2.處理房屋維修和設(shè)施問(wèn)題，確定責(zé)任方。3.遵守房屋使用規(guī)定，防止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。2.明確水電網(wǎng)費(fèi)用計(jì)費(fèi)方式。3.如果養(yǎng)寵物，需遵守合同中關(guān)于寵物的規(guī)定。