期房購買優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________期房購買優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受讓方）：_____（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲方擁有位于_____（項目名稱）的期房購買優(yōu)先權(quán)，且乙方有意購買該期房，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的期房購買優(yōu)先權(quán)完整無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本協(xié)議的約定行使優(yōu)先購買權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)合法、有效，并未設(shè)有任何抵押、擔(dān)保或其他第三人權(quán)利。2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其對所轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)享有合法權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1乙方應(yīng)支付給甲方人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條履約保證4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)享有合法權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。4.2乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)按照項目開發(fā)商的銷售政策和規(guī)定，行使優(yōu)先購買權(quán)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向項目開發(fā)商披露的信息外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：_________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_________附件：1.甲方優(yōu)先權(quán)證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證注意事項：1.優(yōu)先權(quán)合法性：甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的期房購買優(yōu)先權(quán)合法、有效，并未設(shè)有任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌藱?quán)利。2.證明文件：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其對所轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)享有合法權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。4.履約保證：甲方需保證其對所轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)享有合法權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.爭議解決：如發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.優(yōu)先權(quán)：指在特定條件下，乙方具有優(yōu)先于其他買家的權(quán)利購買期房。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方，以取得期房購買優(yōu)先權(quán)的費用。3.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。4.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供財產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)實現(xiàn)的保障。5.履約保證：指甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)享有合法權(quán)利，并承擔(dān)因違反約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.保密條款：指甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。7.爭議解決：指在發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭議時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的期房優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方是朋友關(guān)系，甲方因工作調(diào)動等原因需轉(zhuǎn)讓期房購買優(yōu)先權(quán)給乙方。2.家庭之間的期房優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方是家庭成員，甲方因家庭成員需要住房而轉(zhuǎn)讓期房購買優(yōu)先權(quán)給乙方。3.公司之間的期房優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方是一家公司，乙方是一家有購房需求的公司，甲方轉(zhuǎn)讓期房購買優(yōu)先權(quán)給乙方。4.期房開發(fā)商與購買者之間的優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓：期房開發(fā)商將購買優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。針對每個特殊場合的補充條款：1.朋友之間的期房優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓：補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂不涉及任何金錢利益，轉(zhuǎn)讓費用為0元。2.家庭之間的期房優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓：補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂是為了滿足家庭成員的住房需求，乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時應(yīng)充分考慮家庭成員的實際需求。3.公司之間的期房優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓：補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂是為了滿足乙公司的購房需求，甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)合法、有效。4.期房開發(fā)商與購買者之間的優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)讓：補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守期房開發(fā)商的銷售政