小區(qū)居民車位租賃合同

合同編號(hào)：__________第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______小區(qū)的車位_______個(gè)，車位編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供車位使用憑證。第四條車位使用及管理4.1乙方在租賃期間擁有車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位的合法性：確保甲方擁有車位的所有權(quán)或出租權(quán)，避免因車位權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的糾紛。2.明確車位的使用范圍：車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。3.車位的使用時(shí)間：乙方在租賃期間擁有車位的使用權(quán)，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將租金支付給甲方。5.車位的維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。解決辦法：1.違約金：如甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。2.爭(zhēng)議解決：如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方是否可以使用車位，以及是否需要額外支付費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款一：國(guó)家法定節(jié)假日期間，乙方可以使用車位，不額外支付費(fèi)用。2.車位維修：如車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行維修，雙方如何承擔(dān)維修費(fèi)用，補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款二：如車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.臨時(shí)停車：乙方是否有權(quán)允許親朋好友臨時(shí)停車，以及臨時(shí)停車的規(guī)定，補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款三：乙方允許親朋好友臨時(shí)停車，但臨時(shí)停車的數(shù)量不得超過(guò)甲方提供的車位數(shù)量。臨時(shí)停車的時(shí)間不得超過(guò)2