合作建房合同范本2024年

合同編號(hào)：__________合作建房合同甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________鑒于甲方愿意出資建設(shè)房屋，并委托乙方進(jìn)行施工，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：總投資為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），其中甲方出資人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方負(fù)責(zé)施工。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付工程款。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.3甲方應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙和技術(shù)要求，并保證圖紙和技術(shù)要求的合法性、合規(guī)性。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。2.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成施工，并保證施工質(zhì)量。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)配合甲方辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。3.5乙方應(yīng)按照約定向甲方支付工程款。第四條工程款支付4.1甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度，向乙方支付工程款。4.2工程款支付比例為：_______%。4.3甲方支付工程款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______‰。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、資質(zhì)等情況，確保雙方合法合規(guī)地進(jìn)行合作。2.甲方應(yīng)確保施工圖紙和技術(shù)要求的合法性、合規(guī)性，如有問(wèn)題，乙方有權(quán)提出異議。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工，確保工程質(zhì)量，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（出資方）：指提供資金進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的一方。3.乙方（施工方）：指負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的一方。4.項(xiàng)目概述：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述。5.權(quán)利義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。6.工程款支付：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，向乙方支付工程款的行為。7.違約責(zé)任：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方延遲提供施工圖紙和技術(shù)要求：如果甲方未能按照合同約定時(shí)間提供施工圖紙和技術(shù)要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，違約金為本合同總價(jià)款的0.5‰。2.乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重拖延：如果乙方未能按照約定的工期完成施工，除了支付違約金外，乙方還需承擔(dān)因延遲施工導(dǎo)致的甲方損失。3.項(xiàng)目變更：如在施工過(guò)程中，甲方提出對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，導(dǎo)致工程款增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力因素：如因自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程款支付。附件列表：1.