房產交易資金代為收取協(xié)議

合同編號：__________房產交易資金代為收取協(xié)議甲方（收款方）：_______乙方（付款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方代為收取房產交易資金事項，達成如下協(xié)議：第一條資金金額及支付方式1.1本協(xié)議項下的房產交易資金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付上述資金。第二條資金代收及監(jiān)管2.1甲方作為收款方，負責代為收取乙方應支付的房產交易資金。2.2甲方應保證資金的安全，不得挪用、占用、借用乙方支付的資金。2.3甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付已收到的房產交易資金。第三條資金支付時間3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內，將本協(xié)議第一條規(guī)定的資金支付給甲方。3.2甲方應在收到乙方支付的資金后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付已收到的房產交易資金。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付已收到的房產交易資金，甲方應按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。4.3如果乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資金，乙方應按照未支付金額的_______%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其收取的資金來源合法，不得代收來源于非法途徑的資金。2.甲方在代收資金期間，應保證資金的安全，防止資金損失或被盜用。3.乙方支付資金后，應妥善保管好支付憑證，以便日后核查。4.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的時間和方式履行各自的權利和義務。5.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在解決爭議的過程中，雙方應保持克制，避免采取損害對方利益的行為。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.物權法：是指調整物權的發(fā)生、變更、消滅以及物權關系的規(guī)定。3.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向對方支付的金錢。4.仲裁：是指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，對雙方發(fā)生的爭議進行審理，并作出具有法律效力的裁決的一種解決爭議的方式。5.仲裁委員會：是指依法設立的，專門負責審理仲裁案件的機構。6.第三方支付：是指由交易雙方之外的第三方機構代為收取、保管和支付資金的一種支付方式。特殊應用場合：1.房產交易：在房產買賣過程中，買家需要向賣家支付一定的定金或全款，雙方可以簽訂本協(xié)議，明確資金的支付和收取事宜。2.房產租賃：房東和租客在簽訂租賃合同后，租客需要支付押金和租金，房東可以要求租客簽訂本協(xié)議，確保租金的安全收取。3.物業(yè)服務：業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，業(yè)主需要支付物業(yè)費，雙方可以簽訂本協(xié)議，規(guī)范物業(yè)費的收取和支付。4.建筑施工：甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）簽訂建筑施工合同，乙方需要在施工過程中支付一定的工程進度款，雙方可以簽訂本協(xié)議，明確工程款的支付和收取事宜。5.維修服務：甲方（客戶）與乙方（維修方）簽訂維修服務合同，客戶需要支付維修費用，雙方可以簽訂本協(xié)議，確保維修費用的安全收取。補充條款：1.房產交易場合：雙方同意，在房產交易過程中，甲方應出具合法的房產證原件及復印件，乙方應出具合法的身份證明原件及復印件。2.房產租賃場合：雙方同意，在租賃期限內，甲方應保證房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.物業(yè)服務場合：雙方同意，物業(yè)服務費的收取應按照實際服務內容和服務質量進行，如有爭議，雙方可協(xié)商調整。4.建筑施工場合：雙方同意，工程進度款的支付應根據(jù)實際施工進度進行，如有爭議，雙方可協(xié)商調整。5.維修服務場合：雙方同意，維修費用應根據(jù)維修項目、材料成本和維修人工費等進行計算，如有