2024年度房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議參考

合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________一、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應將該房屋恢復原狀，并按照甲方的要求退還給甲方。二、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方支付的租金包含物業(yè)管理費、水電費等公共費用。如乙方使用該房屋產(chǎn)生的費用超過公共費用部分，由乙方承擔。三、轉(zhuǎn)租用途乙方僅將該房屋用于_______（用途），不得用于任何非法活動。四、維修責任1.在轉(zhuǎn)租期間，該房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修責任由甲方承擔。2.乙方應合理使用該房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。五、保險乙方應自行辦理保險，保障在使用該房屋期間的人身及財產(chǎn)安全。六、轉(zhuǎn)租終止1.本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)提前終止的，乙方應按照甲方要求退還該房屋。2.本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期限屆滿后終止，乙方應將該房屋恢復原狀，并按照甲方的要求退還給甲方。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其對房屋的租賃權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則可能導致乙方無法正常使用房屋。（2）乙方在承租期間應合理使用房屋及配套設(shè)施，避免因使用不當導致?lián)p壞。（3）乙方應按時支付租金，否則可能面臨滯納金等違約責任。（4）雙方應確保本協(xié)議的履行符合法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。2.解決辦法：（1）若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指原租戶，具有房屋租賃權(quán)的一方。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在甲方租賃期限內(nèi)，部分時間使用甲方租賃的房屋。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用，通常為應付租金的一定比例。6.維修責任：指對房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責任。7.保險：指為房屋及人身安全購買的保險。8.違約責任：指一方違反合同約定所需承擔的法律責任。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律解決途徑。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要在轉(zhuǎn)租期間飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。同時，乙方需承擔因?qū)櫸镌斐煞课輷p壞的維修責任。附件：寵物飼養(yǎng)管理協(xié)議。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造或安裝設(shè)施，應事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。改造后的設(shè)施歸乙方所有，轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應將改造部分恢復原狀或按照甲方要求處理。附件：房屋改造申請表。3.轉(zhuǎn)租他人：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應提前通知甲方，并征得甲方同意。附件：轉(zhuǎn)租申請表。4.意外情況：如遇房屋及配套設(shè)施設(shè)備意外損壞，導致乙方無法正常使用，甲方應盡快負責修復。若修復時間超過一周，甲方應減免相應期間的租金。附件：意外情況處理協(xié)議。5.提前終止：如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。終止協(xié)議后，乙方應按照甲方要求退還房屋，并支付剩余租金。附件：提前終