個人租房合同模板2024年

合同編號：__________甲方（出租方）：_______（身份證號：_______）乙方（承租方）：_______（身份證號：_______）第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址：_______）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（結(jié)構(gòu)：_______，面積：_______平方米）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變動，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。5.押金在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的使用時間，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的方式。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的租房：雙方是好朋友，希望在不影響關(guān)系的前提下，明確租賃雙方的權(quán)益。2.學(xué)生租房：學(xué)生乙方可能需要靈活的租賃時間和租金支付方式，以適應(yīng)學(xué)習(xí)生活的變化。3.短期租房：比如因為工作調(diào)動等原因，需要短期內(nèi)租房，這時候租賃期限和租金支付方式可能需要特別約定。4.租房中含有家具：甲方提供家具，乙方需要明確家具的使用和維護(hù)責(zé)任。5.租房用于商業(yè)用途：如果乙方打算將租來的房屋用于商業(yè)活動，這可能影響到甲方的物業(yè)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，需要特別約定。合同補(bǔ)充條款：1.朋友間的租房特別約定："鑒于雙方友好關(guān)系，任何一方不得因租賃事宜影響雙方友情，如有糾紛，應(yīng)友好解決。"2.學(xué)生租房特別約定："乙方因?qū)W習(xí)需要，可能需調(diào)整租賃期限或租金支付方式，甲方應(yīng)在核實情況后，給予合理調(diào)整。"3.短期租房特別約定："鑒于乙方租賃期限較短，租金支付方式調(diào)整為每季度支付一次，共支付_______季度租金。"4.租房中含有家具特別約定："甲方提供家具清單如下：（附家具清單），乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。"5.租房用于商業(yè)用途特別約定："乙方租用