建筑施工承包合同范本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承擔_______項目的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質量標準：_______二、合同價格2.2合同總價包括但不限于：工程設計費、材料費、施工費、人員工資、稅費、利潤等。2.3乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細的工程預算，經(jīng)甲方確認后，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、合同履行3.1甲方應按合同約定的時間和金額向乙方支付工程款項。3.2乙方應按合同約定的時間、質量和標準完成工程的施工。3.3乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.4乙方應保證工程材料和設備的質量，不得使用不合格的材料和設備。3.5乙方應在施工過程中，確保工程進度和質量，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。3.6乙方應按照甲方的要求，提供與工程相關的各類資料和文件。四、合同支付4.1本合同支付方式分為三次，具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的_______%；（2）工程進度達到_______%后，甲方支付乙方工程總額的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總額的_______%。4.2甲方支付乙方工程款項時，乙方應向甲方提供等額的稅務發(fā)票。五、合同工期5.1本工程的合同工期為_______日。5.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長工期。5.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為無效，已履行的部分根據(jù)實際情況結算。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。7.3甲方如未按合同約定支付工程款項，乙方有權按合同約定向甲方追究違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方全部義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程預算（如有）注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。2.工程描述：詳細描述工程的項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等信息，確保雙方的工程理解和期望一致。3.合同價格：明確合同總價、預算和支付方式，避免因價格問題導致的合同糾紛。4.工期約定：明確合同工期，以及工期延長的條件和程序，避免因工期問題導致的合同糾紛。5.違約責任：明確雙方的違約行為和違約責任，包括違約金和賠償損失的計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的完成整個工程所需支付的總金額。2.工程預算：指乙方根據(jù)工程設計和施工方案編制的工程費用明細表，包括材料費、人工費、機械使用費等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.賠償損失：指因違約行為導致的實際損失，包括直接損失和間接損失。5.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方變更工程要求：場合描述：甲方在工程進行中對工程內(nèi)容、規(guī)模或質量標準提出新的要求。補充條款：雙方應立即進行協(xié)商，根據(jù)新的要求調(diào)整工程預算和工期。若調(diào)整超出原合同范圍的_______%，則需簽訂書面補充協(xié)議，并明確新的合同總價和工期。2.不可抗力因素：場合描述：工程過程中遇到自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程延期。補充條款：在遇到不可抗力因素時，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明。經(jīng)雙方協(xié)商后，可相應延長工期，并調(diào)整工程進度計劃。3.工程質量爭議：場合描述：工程驗收時，甲方對工程質量提出異議。補充條款：雙方應共同委托具有資質的第三方檢測機構進行質量檢測。如檢測結果不符合合同約定的質量標準，乙方應負責修復或重建，并承擔相應費用。4.材料設備供應問題：場合描述：乙方提供的材料或設備不符合合同要求。補充條款：甲方有權要求乙方更換不合格的材料或設備，乙方應承擔更換費用及因此導致的工期延誤。5.提前完成工程：場合描述：乙方提前完成工程。補充條款：若乙方提前完成工程，甲