包含家電租賃合同的房屋范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條家電設(shè)備4.1甲方將房屋內(nèi)的家電設(shè)備（詳見(jiàn)附件）提供給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管，合理使用。4.2租賃期間，家電設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將家電設(shè)備按照甲方要求歸還，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及家電設(shè)備的安全性能，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及家電設(shè)備，如因維修導(dǎo)致乙方不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及家電設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得損害他人利益。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供房屋及家電設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格，確保合同的有效性。2.明確房屋及家電設(shè)備的描述，以免發(fā)生爭(zhēng)議。3.租金支付時(shí)間、金額及方式應(yīng)明確，避免逾期支付等問(wèn)題。4.雙方應(yīng)合理使用房屋及家電設(shè)備，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。5.若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益。2.合同中應(yīng)明確約定租金支付時(shí)間、金額及方式，以避免逾期支付等問(wèn)題。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及家電設(shè)備，維護(hù)公共秩序。4.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃出租人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過(guò)一年，甲方可以給予每月租金優(yōu)惠5%的優(yōu)惠。2.家電維修服務(wù)：甲方提供家電設(shè)備的定期維修服務(wù)，乙方需支付相關(guān)維修費(fèi)用。3.寵物飼養(yǎng)：乙方若需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并支付額外押金2000元作為寵物損害保證金。4.房屋改造需求：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行小規(guī)模改造（如墻面刷漆、安裝書(shū)架等），需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.朋友臨時(shí)入?。阂曳饺缧柩?qǐng)朋友臨時(shí)入住，需提前通知甲方，并遵