2024年冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

合同編號：__________冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓冷庫事宜，達成如下協(xié)議：第一條冷庫基本情況1.1冷庫地址：_______1.2冷庫面積：_______平方米1.3冷庫現(xiàn)有設備及設施：詳細清單見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述冷庫及其附屬設施、設備的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的冷庫及設備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，能夠正常使用。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3付款期限：乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金，剩余款項在_______年_______月_______日前付清。3.4付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供冷庫的權(quán)屬證明、設備清單等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。4.3雙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理冷庫所有權(quán)和使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.4轉(zhuǎn)讓完成時間：本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。第五條權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的冷庫及設備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，能夠正常使用；（2）按照本合同約定的時間、金額和方式，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和文件；（4）本合同簽訂后，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照本合同約定的時間、金額和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，取得冷庫的所有權(quán)和使用權(quán)；（3）本合同簽訂后，乙方應合法經(jīng)營，確保冷庫的安全、環(huán)保和正常運營；（4）如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按照約定提供冷庫及設備，或提供的冷庫及設備不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。6.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至冷庫所有權(quán)和使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應確保所提供的資料和信息真實、完整、準確，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。2.甲乙雙方應按照約定時間、金額和方式支付價款，否則應承擔違約責任。3.甲乙雙方應依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得冷庫的所有權(quán)和使用權(quán)。4.甲乙雙方應保證冷庫的安全、環(huán)保和正常運營，如有違反，應承擔相應的法律責任。5.甲乙雙方應遵守合同約定的其他條款，如違反，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在履行合同過程中，如遇到法律法規(guī)變化，應按照國家相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動中的經(jīng)濟關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.定金：是指合同當事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.違約金：是指合同當事人違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當事人之間的糾紛。6.友好協(xié)商：是指合同當事人之間在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。特殊應用場合：1.甲乙雙方中的一方為外資企業(yè)或個人。2.冷庫用于特定類型的貨物存儲，如食品、醫(yī)藥等。3.冷庫所在地區(qū)存在特殊的法律法規(guī)要求。4.甲乙雙方擬定長期合作關(guān)系，涉及定期續(xù)約。5.冷庫轉(zhuǎn)讓過程中涉及資產(chǎn)評估和審計。補充條款：1.外資企業(yè)或個人作為乙方時，應遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。2.如冷庫用于食品、醫(yī)藥等特定類型貨物的存儲，乙方應在合同中明確承諾遵守相關(guān)行業(yè)標準和安全規(guī)定。3.冷庫所在地區(qū)存在特殊法律法規(guī)要求的，甲乙雙方應按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應法律責任。4.甲乙雙方擬定長期合作關(guān)系，可在合同中約定定期續(xù)約的條款，明確續(xù)約條件和時間。5.冷庫轉(zhuǎn)讓過程中涉及資產(chǎn)評估和審計的，甲乙雙方應按照約定時間完成評估和審計，并依據(jù)