企業(yè)房屋租賃合同范本

企業(yè)房屋租賃合同范本一、合同主體（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________二、房屋描述1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋現(xiàn)狀：__________三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需承擔(dān)轉(zhuǎn)賬手續(xù)費。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責(zé)任1.甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。2.乙方負責(zé)日常維護和妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。七、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日企業(yè)房屋租賃合同范本這份東西啊，真的挺重要的。畢竟，企業(yè)租房不像個人租房那么簡單，涉及到的東西挺多的，比如租金、押金、維修責(zé)任等等，都需要清清楚楚、明明白白地寫下來，省的以后有什么糾紛。就像這份合同里寫的，甲方是出租方，乙方是承租方，雙方都要把名字、地址、法定代表人、聯(lián)系電話這些都寫清楚，省的到時候找人都找不到。然后就是房屋的描述，這個也很重要。合同里要把房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀都寫明白，確保乙方知道他們要租的房子長什么樣，免得以后說不清。租賃期限這部分，雙方一定要看清楚，搞明白租賃期限是多久，從什么時候開始算，什么時候結(jié)束，別到時候乙方覺得自己還沒租夠，甲方卻覺得已經(jīng)租完了。租金和押金這部分，也是雙方最關(guān)心的問題之一。租金是多少，什么時候付，怎么付，這些都寫清楚。押金是多少，什么時候交，退房的時候怎么算，也要寫明白。不然的話，到時候乙方交了押金，甲方不退或者少退，那雙方肯定會有糾紛。維修責(zé)任這部分，也要寫明白。畢竟，房子出了問題，是甲方修還是乙方修，這個很重要的。合同的變更和解除這部分，也要寫清楚。畢竟，世事難料，誰也不知道以后會發(fā)生什么事，所以這部分一定要寫清楚，免得以后有什么糾紛。違約責(zé)任這部分，也很重要。畢竟，大家都想遵守合同，但是有時候可能會不小心違約，所以這部分一定要寫清楚，免得以后有什么糾紛。爭議解決這部分，也很重要。畢竟，如果發(fā)生了爭議，我們要知道怎么解決，所以這部分一定要寫清楚，免得以后有什么糾紛。其他約定這部分，也是很有用的。畢竟，合同里面可能還有一些特殊的情況，需要在其他約定里寫清楚?？偟膩碚f，這份企業(yè)房屋租賃合同范本真的很重要，大家一定要看清楚，弄明白，省的以后有什么糾紛。重點：1.合同主體：明確雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。2.房屋描述：詳細寫出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。3.租賃期限：規(guī)定租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和方式。5.押金：約定押金金額和退還條件。6.維修責(zé)任：劃分房屋維修的責(zé)任方。7.合同變更和解除：說明變更和解除合同的條件和程序。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的后果。9.爭議解決：指定解決合同爭議的方式和法院。10.其他約定：包括特殊條款和雙方的其他約定。難點：1.明確房屋現(xiàn)狀和未來維修責(zé)任。2.確定租金調(diào)整機制和押金退還條件。3.處理合同變更和解除時的具體操作。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)和爭議解決方式。注意事項：1.確保合同條款的清晰明確，避免含糊不清。2.注意保護雙方的隱私和商