2024年住宅用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

2024年住宅用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、甲方（出租人）1.甲方姓名（名稱）：____________2.甲方身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________3.甲方地址：____________4.甲方聯(lián)系方式：____________二、乙方（承租人）1.乙方姓名：____________2.乙方身份證號(hào)碼：____________3.乙方地址：____________4.乙方聯(lián)系方式：____________三、租賃房屋及用途1.房屋地址：____________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________四、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)付給甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃目的。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。八、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)告知甲方。2.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施符合租賃目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日2024年住宅用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)，是我們甲方（出租人）和乙方（承租人）之間關(guān)于房屋租賃的正式協(xié)議。在這個(gè)合同里，我們會(huì)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋的租賃期限、租金、押金等相關(guān)內(nèi)容。我們要明確的是甲方的一些基本信息，包括甲方的姓名或名稱、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址以及聯(lián)系方式。這些都是為了在后續(xù)的租賃過(guò)程中，方便雙方進(jìn)行溝通和聯(lián)系。我們要確定乙方的一些基本信息，包括乙方的姓名、身份證號(hào)碼、地址以及聯(lián)系方式。這些都是為了在后續(xù)的租賃過(guò)程中，方便雙方進(jìn)行溝通和聯(lián)系。然后，我們要明確租賃的房屋的具體情況，包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積，以及房屋的用途。乙方需要按照合同約定的用途使用房屋，如果需要改變用途，需要提前征得甲方的同意。在租賃期限方面，我們要明確租賃期限的具體時(shí)間，租賃期限為多少年，以及具體的起止日期。如果租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。關(guān)于租金及支付方式，我們要明確租金的具體金額，以及乙方支付租金的具體方式。乙方應(yīng)在每月指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，如果逾期未付，乙方需要支付應(yīng)付租金的滯納金。在押金方面，我們要明確乙方需要向甲方支付的押金的具體金額。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。關(guān)于維修責(zé)任，我們要明確甲方和乙方在維修方面的責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃目的。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。在保險(xiǎn)方面，我們要明確乙方需要在租賃期內(nèi)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)告知甲方。如果乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如果一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。如果甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施符合租賃目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。重點(diǎn)：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系方式。2.租賃房屋的具體情況，包括地址、結(jié)構(gòu)及面積，以及用途。3.租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金金額及支付方式，包括滯納金條款。5.押金金額及退還條件。6.維修責(zé)任，包括乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。7.保險(xiǎn)購(gòu)買要求。8.違約責(zé)任及賠償金。9.合同的簽字或蓋章生效。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額及押金比例。2.明確房屋維修的責(zé)任劃分。3.規(guī)定保險(xiǎn)購(gòu)買的細(xì)節(jié)要求。4.在違約情況下確定賠償金的計(jì)算方式。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的清晰明確，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。2.保護(hù)雙方的隱私信息，不要在