建房轉(zhuǎn)讓合同模板

建房轉(zhuǎn)讓合同模板一、定義和解釋二、房屋轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受該房屋的一切權(quán)利和利益，并愿意按照本合同的約定支付房價款。三、房價款1.房價款：該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.付款方式：乙方采取_______方式支付房價款。a)一次性付款：乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部房價款。b)分期付款：乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款，剩余款項按照雙方約定的分期付款方式進行支付。3.付款期限：乙方應(yīng)在付款方式約定的期限內(nèi)，將房價款支付給甲方。四、交付和過戶1.交付：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.過戶期限：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，完成該房屋的過戶手續(xù)。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益合法、有效，并保證該房屋不存在任何債務(wù)、糾紛、查封、抵押等法律問題。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房價款。4.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，完成該房屋的過戶手續(xù)。5.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的_______%。2.乙方未按照本合同約定，支付房價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的_______%。3.甲方和乙方未按照本合同約定，履行合同義務(wù)，導(dǎo)致該房屋的過戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________在實際生活中，我們總會遇到一些突發(fā)情況，有時候我們可能需要轉(zhuǎn)讓自己的房屋。這時候，一份規(guī)范的建房轉(zhuǎn)讓合同就顯得尤為重要。今天，我就為大家分享一份建房轉(zhuǎn)讓合同模板，幫助大家避免在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。我們需要明確合同中涉及到的各個主體和房屋信息。例如，甲方是指房屋的出售方，乙方是指房屋的購買方。合同中還需要詳細記錄房屋的地址、面積、戶型等信息。我們要詳細描述房屋轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。這里包括甲方將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，乙方也同意接受這些權(quán)利和利益，并按照合同約定支付房價款。關(guān)于房價款，我們需要明確房價款的金額、付款方式和付款期限。房價款金額應(yīng)為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格，付款方式可以是一次性付款或分期付款，付款期限則是乙方支付房價款的期限。在合同中，我們還需要約定房屋的交付和過戶事宜。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，同時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)，過戶期限是乙方完成過戶手續(xù)的期限。合同中還應(yīng)明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益合法、有效，并保證房屋不存在任何債務(wù)、糾紛、查封、抵押等法律問題。乙方則應(yīng)按照合同約定支付房價款，并在約定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。如果甲方或乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。比如，甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利，或乙方未按照合同約定支付房價款，都應(yīng)支付違約金。我們需要明確合同的爭議解決方式和其他約定。合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一份規(guī)范的建房轉(zhuǎn)讓合同能夠確保甲乙雙方的權(quán)益，避免在房屋轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛。希望這份合同模板能對大家有所幫助。在實際操作過程中，請大家根據(jù)自身實際情況進行修改和完善。祝大家轉(zhuǎn)讓房屋順利！重點：1.明確合同主體和房屋信息。2.詳細描述房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、房價款、交付和過戶事宜。3.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決方式。5.遵守中華人民共和國法律。難點：1.確保房屋權(quán)利和利益合法、有效，無債務(wù)、糾紛等問題。2.協(xié)商確定房價款金額、付款方式和付款期限。3.辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費用。注意事項：1.合同條款應(yīng)詳細、明確，避免模