住宅房屋購買合同簡單版

住宅房屋購買合同簡單版一、甲方（賣方）1.1甲方（賣方）名稱：____________1.2甲方（賣方）住所：____________1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________二、乙方（買方）2.1乙方（買方）名稱：____________2.2乙方（買方）住所：____________2.3乙方（買方）聯(lián)系方式：____________三、房屋基本信息3.1房屋坐落：____________3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________3.3房屋面積：____________3.4房屋所有權(quán)證號：____________3.5房屋性質(zhì)：____________（如：住宅、商業(yè)等）四、購買價格及支付方式4.1房屋購買價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2乙方（買方）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方（賣方）指定的賬戶。4.3乙方（買方）支付購房款后，甲方（賣方）應(yīng)向乙方（買方）出具合法有效的購房款收據(jù)。五、交付及過戶5.1甲方（賣方）應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方（買方）。5.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。5.3甲方（賣方）應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶費用由乙方（買方）承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方（賣方）如未能按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方（買方）支付違約金，違約金為購房款的____%。6.3乙方（買方）如未能按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方（賣方）支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________住宅房屋購買合同簡單版一、甲方（賣方）1.1甲方（賣方）名稱：____________，是該房屋的合法所有者，擁有房屋所有權(quán)證。1.2甲方（賣方）住所：____________，與所售房屋位于同一城市。1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________，包括手機號碼和電子，以便乙方（買方）隨時與甲方取得聯(lián)系。二、乙方（買方）2.1乙方（買方）名稱：____________，具備購房資格和支付能力。2.2乙方（買方）住所：____________，與所購房屋位于同一城市。2.3乙方（買方）聯(lián)系方式：____________，包括手機號碼和電子，以便甲方（賣方）隨時與乙方取得聯(lián)系。三、房屋基本信息3.1房屋坐落：____________，具體到街道和門牌號。3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________，例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。3.3房屋面積：____________，平方米，實際測量面積。3.4房屋所有權(quán)證號：____________，證件編號，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。3.5房屋性質(zhì)：____________，如：住宅、商業(yè)等，根據(jù)土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證載明。四、購買價格及支付方式4.1房屋購買價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2乙方（買方）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方（賣方）指定的賬戶。4.3乙方（買方）支付購房款后，甲方（賣方）應(yīng)向乙方（買方）出具合法有效的購房款收據(jù)。五、交付及過戶5.1甲方（賣方）應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方（買方）。5.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。5.3甲方（賣方）應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶費用由乙方（買方）承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方（賣方）如未能按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方（買方）支付違約金，違約金為購房款的____%。6.3乙方（買方）如未能按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方（賣方）支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________重點：1.甲方（賣方）和乙方（買方）的基本信息，包括名稱、住所和聯(lián)系方式。2.房屋的基本信息，包括坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號和性質(zhì)。3.房屋的購買價格、支付方式和交付時間。4.過戶手續(xù)的辦理時間和費用承擔。5.違約責任和相關(guān)爭議解決方式。難點：1.房屋交付和過戶的時間約定，需要確保雙方都能按時履行合同。2.違約金的計算方式，需要明確雙方在違約時的賠償責任。注意事項：1.確保