商業(yè)廣告位租賃合同

合同編號：__________商業(yè)廣告位租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廣告位租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______1.4廣告位使用范圍：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金應在每期到期日前五個工作日內支付。3.4甲方收到租金后，應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條廣告內容審核4.1乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內容的兩個工作日內完成審核。4.3甲方對廣告內容進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合國家法律法規(guī)或甲方認為可能損害甲方利益的，有權要求乙方修改或撤換。第五條廣告位的維護與管理5.1甲方負責廣告位的日常維護與管理，保證廣告位的正常使用。5.2乙方應按照甲方提供的廣告位規(guī)格和使用范圍使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結構和外觀。5.3乙方在租賃期間應妥善使用廣告位，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1合同一方如需變更或解除合同，應提前一個月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按照約定提供廣告位；（2）甲方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務；（3）甲方遲延履行主要債務，經(jīng)乙方催告后在合理期限內仍未履行；（4）甲方嚴重違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務；（3）乙方遲延履行主要債務，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未履行；（4）乙方嚴重違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.廣告內容合規(guī)：乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.租金支付：乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金應在每期到期日前五個工作日內支付。3.維護與管理：乙方應按照甲方提供的廣告位規(guī)格和使用范圍使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結構和外觀。4.合同變更與解除：合同一方如需變更或解除合同，應提前一個月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責任：雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律法規(guī)解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：違約方應向守約方支付的金錢賠償，作為對違約行為的懲罰和補償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.合同解除：合同當事人依法終止合同關系的法律行為。4.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間發(fā)生的爭議。5.適用法律：合同爭議解決時所依據(jù)的法律體系。特殊應用場合：1.商場外墻廣告位租賃：甲方擁有商場外墻廣告位，乙方希望租賃該廣告位進行產(chǎn)品宣傳。補充條款：乙方在使用廣告位時，不得影響商場正常經(jīng)營和顧客安全。乙方應在夜間停止使用廣告位，以免影響商場周邊居民的休息。2.公交車車身廣告位租賃：甲方擁有公交車車身廣告位，乙方希望租賃該廣告位進行產(chǎn)品宣傳。補充條款：乙方應確保廣告內容不涉及低俗、暴力等不良信息，以免影響乘客感受。乙方在更換廣告內容時，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.大型戶外LED屏幕廣告位租賃：甲方擁有大型戶外LED屏幕廣告位，乙方希望租賃該廣告位進行產(chǎn)品宣傳。補充條款：乙方應確保廣告內容不涉及侵權、違法等問題，如有侵權、違法情況，甲方有權立即停止播放廣告。乙方在廣告播放期間，應承擔因廣告內容引起的法律責任。4.地鐵站內廣告位租賃：甲方擁有地鐵站內廣告位，乙方希望租賃該廣告位進行產(chǎn)品宣傳。補充條款：乙方應遵守地鐵站內的廣告管理規(guī)定，不得擅自更改廣告位數(shù)量和位置。乙方在廣告播放期間，應確保廣告內容清晰、亮度適宜，以