2024個人房屋租賃合同2

?合同編號：__________甲方（出租人）：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋所有權，并有權將該房屋出租；乙方愿意租賃上述房屋，并遵守國家的相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結構及附屬設施情況如下：【房屋結構及附屬設施】1.2乙方租賃的房屋為【房屋結構及附屬設施】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每月【租金支付日期】支付。3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式】，如遇支付方式變更，乙方應提前通知甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【百分比】。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的【百分比】。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日【注】：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.租賃雙方應確保提供的個人信息真實有效，如發(fā)生信息變更，應及時通知對方。解決辦法：信息變更方應在變更發(fā)生后【具體時間】內書面通知對方，并提供相關證明文件。2.租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有擅自改變房屋結構和用途的行為時，有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復原狀。3.租金支付時間為每月【租金支付日期】，乙方應按時支付租金。解決辦法：乙方如遇特殊情況無法按時支付租金，應在【具體時間】前向甲方申請延期，雙方協(xié)商解決。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。解決辦法：雙方應在租賃期滿或合同提前解除后【具體時間】內共同驗收房屋，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，辦理押金退還手續(xù)。5.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生糾紛后，甲乙雙方應在【具體時間】內開始協(xié)商，如協(xié)商無果，按照合同約定的方式解決糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并有權將房屋出租的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務，向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.合同糾紛：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議?！咀ⅰ浚罕竞贤白⒁馐马椢幢M事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。應用場合：1.個人房屋租賃：適用于個人房東與個人租客之間的房屋租賃關系。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋租賃情況。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的房屋租賃情況。4.帶家具租賃：適用于出租房屋內已配備家具和家電的情況。5.不帶家具租賃：適用于出租房屋內未配備家具和家電的情況。補充條款：1.寵物條款：明確雙方對于寵物飼養(yǎng)的同意與否、限制條件等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的劃分及維修費用承擔方式。3.保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險以及保險責任的承擔。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期內，雙方提前解約的條件、違約金等。5.房屋改造條款：明確承租人是否可以對房屋進行改造以及改造的限制條件。6.租金調整條款：規(guī)定租金調整的條件、方式及通知期限。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對出租房屋的所有權。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋租賃前的實際狀況。3.家具和家電清單：詳細列明房屋內家具和家