簡(jiǎn)單店面出租合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店面基本情況店面地址：_______店面面積：_______平方米店面現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式店面租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)將租金支付給甲方。第四條店面使用及維修乙方按租賃用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條店面的交付和收回甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給乙方使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前_______個(gè)工作日內(nèi)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，并將其交付給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.店面出租合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的店面信息真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限、租金、付款方式等關(guān)鍵條款應(yīng)在合同中明確表述，避免日后因誤解或遺漏引發(fā)爭(zhēng)議。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用和維護(hù)店面，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方并取得同意。5.在合同履行過(guò)程中，注意保存好相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.如有糾紛，嘗試友好協(xié)商，通過(guò)溝通達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如果協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求解決方案。場(chǎng)景一：朋友之間的店面租賃假設(shè)甲方和乙方是好朋友，他們打算簽訂一份店面租賃合同。在這種情況下，他們可以在合同中增加一條關(guān)于友誼的保障條款，強(qiáng)調(diào)即使在租賃期間出現(xiàn)分歧，也要本著友誼的原則，積極溝通，解決問(wèn)題。補(bǔ)充條款：10.友誼保障：在租賃期間，無(wú)論遇到何種問(wèn)題，甲乙雙方都應(yīng)本著友誼的原則，相互理解，積極溝通，共同解決問(wèn)題。場(chǎng)景二：家庭與租客之間的店面租賃如果甲方是一家店面所有者，而乙方是一個(gè)家庭，他們可以在合同中增加一條關(guān)于家庭需求的特殊條款，以確保乙方能夠在租賃期間滿足家庭需求。補(bǔ)充條款：11.家庭需求：乙方在租賃期間如有特殊需求，如孩子上學(xué)、醫(yī)療等，甲方應(yīng)盡量提供便利條件，協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。場(chǎng)景三：商業(yè)合作伙伴之間的店面租賃如果甲方和乙方是商業(yè)合作伙伴，他們可以在合同中增加一條關(guān)于商業(yè)合作的條款，強(qiáng)調(diào)在租賃期