2024年建筑設(shè)計與施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計與施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條乙方責(zé)任3.1建筑設(shè)計3.1.1設(shè)計依據(jù)3.1.2設(shè)計內(nèi)容3.1.3設(shè)計完成時間3.2施工監(jiān)理3.2.1監(jiān)理范圍3.2.2監(jiān)理人員3.2.3監(jiān)理周期第四條丙方責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)審核4.2施工過程監(jiān)督4.3質(zhì)量控制4.4安全監(jiān)管第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3支付條件第六條合同履行期限6.1設(shè)計周期6.2施工周期6.3監(jiān)理周期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計有限公司地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司地址：×××市×××路×××號第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣××××萬元第三條乙方責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的建筑設(shè)計，包括但不限于：3.1.1按照甲方要求和國家相關(guān)規(guī)范，完成建筑設(shè)計方案及施工圖紙的編制3.1.2設(shè)計內(nèi)容：包括建筑主體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等3.1.3設(shè)計完成時間：自合同簽訂之日起××個月3.2乙方負(fù)責(zé)施工監(jiān)理，包括但不限于：3.2.1監(jiān)理范圍：整個施工過程，包括施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等3.2.2監(jiān)理人員：不少于××名具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理工程師3.2.3監(jiān)理周期：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止第四條丙方責(zé)任4.1丙方負(fù)責(zé)審核施工單位的資質(zhì)，確保施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力4.2丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按照設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行4.3丙方負(fù)責(zé)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計和規(guī)范要求4.4丙方負(fù)責(zé)安全監(jiān)管，確保施工過程中的安全生產(chǎn)第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣××××萬元5.2支付條款：按照完成工作的進(jìn)度分階段支付5.3支付條件：乙方按照合同約定完成相關(guān)工作后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條合同履行期限6.1設(shè)計周期：自合同簽訂之日起××個月6.2施工周期：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止6.3監(jiān)理周期：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同約定的工作，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。7.3丙方違約：如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如果因?yàn)榭陀^原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，如果因?yàn)椴豢煽沽Φ仍驅(qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息按照約定支付設(shè)計費(fèi)用協(xié)助乙方進(jìn)行施工監(jiān)理13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按照約定完成設(shè)計工作保證設(shè)計質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求按照約定進(jìn)行施工監(jiān)理13.3丙方權(quán)利和義務(wù)：審核施工單位資質(zhì)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度向甲方報告監(jiān)理情況第十四條附則14.1合同附件：包括合同履行所需的各種文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同修改記錄：合同履行過程中，任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同不可分割的一部分。14.3合同簽署日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，并對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲乙丙三方應(yīng)共同建立第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2甲乙丙三方應(yīng)定期召開第三方協(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其參與項(xiàng)目實(shí)施所產(chǎn)生的質(zhì)量、安全和環(huán)保等責(zé)任。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙丙三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)規(guī)范，完成項(xiàng)目實(shí)施工作，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計和監(jiān)理要求，保證項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2如果第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追健⒁曳交虮綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方資質(zhì)，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與丙方的關(guān)系7.1第三方與丙方：第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，按照丙方的要求保證項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。7.2丙方應(yīng)履行監(jiān)理職責(zé)，對第三方介入的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方介入的合同修改8.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同修改后的內(nèi)容應(yīng)被視為合同不可分割的一部分，對甲乙丙三方均具有法律約束力。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方資質(zhì)，協(xié)商確定與第三方相關(guān)的額外條款。9.2額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等內(nèi)容。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方、乙方和丙方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其參與項(xiàng)目實(shí)施所產(chǎn)生的責(zé)任。10.2第三方與施工單位、材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，與施工單位、材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙丙三方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2如果協(xié)商未能解決爭議，甲乙丙三方有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3如果調(diào)解未能解決爭議，甲乙丙三方有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙丙三方和第三方均具有法律約束力。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或者甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同。12.2第三方介入的合同終止：第三方在合同履行完畢或合同解除后，不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十三條第三方介入的附則13.1合同附件：包括與第三方相關(guān)的文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同修改記錄：合同履行過程中，與第三方相關(guān)的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同不可分割的一部分。13.3合同簽署日期：××年××月××日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計依據(jù)、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行建筑設(shè)計。附件二：施工圖紙和施工方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工方案和施工工藝等，用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。附件三：監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括監(jiān)理計劃、監(jiān)理大綱和監(jiān)理流程等，用于指導(dǎo)丙方進(jìn)行施工監(jiān)理。附件四：施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括施工單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證等，用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。附件五：材料和設(shè)備供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括材料和設(shè)備供應(yīng)商的名單、產(chǎn)品規(guī)格書和產(chǎn)品質(zhì)量證明等，用于確認(rèn)供應(yīng)商的產(chǎn)品符合項(xiàng)目要求。附件六：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括合同履行期間適用的法律法規(guī)，用于指導(dǎo)各方遵守法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)用或施工款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成設(shè)計工作或施工監(jiān)理。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)或?qū)徍耸┕挝毁Y質(zhì)。4.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度受到影響，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。示例說明：如果甲方未按約定支付設(shè)計費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付違約金。違約金為未支付設(shè)計費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。4.仲裁：指合同各方在發(fā)生爭議