房屋拆遷委托協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________房屋拆遷委托協(xié)議書甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______一、拆遷范圍及拆遷房屋基本情況1.1拆遷范圍：_______（具體地址）。1.2拆遷房屋權(quán)屬：甲方合法擁有_______（房屋面積）平方米的房屋所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。1.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其房屋拆遷的代理人，負(fù)責(zé)辦理甲方拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷事宜。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與拆遷人進(jìn)行拆遷協(xié)商，爭(zhēng)取甲方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件，確保其安全、完整。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.2如拆遷事宜在委托期限內(nèi)未完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理拆遷事宜過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的實(shí)際費(fèi)用支出，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方在辦理拆遷事宜過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)委托房屋擁有合法所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方作為代理人，應(yīng)具備相應(yīng)的拆遷代理資質(zhì)和能力。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，確保拆遷事宜的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)證件，防止丟失或損壞。5.甲方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用支出及時(shí)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托人：指授權(quán)他人辦理事務(wù)的一方。2.受托人：指被委托人授權(quán)辦理事務(wù)的一方。3.拆遷范圍：指需要進(jìn)行拆遷的地理位置和范圍。4.拆遷房屋基本情況：指拆遷范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)、面積等基本情況。5.委托事項(xiàng)：指委托人授權(quán)受托人辦理的具體事務(wù)。6.委托期限：指雙方約定的事務(wù)辦理的有效期限。7.費(fèi)用及支付：指辦理拆遷事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式。8.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為老年人，需要乙方提供更為細(xì)致和耐心的服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的拆遷代理公司，擁有豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)。3.拆遷范圍內(nèi)包含甲方的重要回憶物品，需要特別注意保護(hù)。4.甲方因工作原因長(zhǎng)期不在拆遷地，需要乙方代為處理各項(xiàng)事宜。補(bǔ)充條款：1.甲方為老年人，乙方應(yīng)提供更為細(xì)致和耐心的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.乙方作為專業(yè)的拆遷代理公司，應(yīng)充分利用其豐富經(jīng)驗(yàn)，為甲方爭(zhēng)取到最合理的拆遷補(bǔ)償。3.拆遷范圍內(nèi)包含甲方的重要回憶物品，乙方應(yīng)在拆遷過(guò)程中特別注意保護(hù)，避免損壞或丟失。4.甲方因工作原因長(zhǎng)期不在拆遷地，乙方應(yīng)定期與甲方保持溝通，及時(shí)告知拆遷進(jìn)展情況，并代為處理各項(xiàng)事宜。