旅館承包經(jīng)營合同

合同編號：__________旅館承包經(jīng)營合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將旅館委托乙方承包經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條旅館基本信息1.1旅館名稱：__________1.2旅館地址：__________1.3旅館床位數(shù)：_______張1.4旅館設(shè)施及服務(wù)：具體見附件第二條承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包經(jīng)營旅館的住宿業(yè)務(wù)，包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保旅館的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條承包經(jīng)營期限3.1本合同的承包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包經(jīng)營合同。第四條承包經(jīng)營費用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包經(jīng)營費用為每月____元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包經(jīng)營費用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付費用__%的滯納金。第五條經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范和要求進行經(jīng)營，確保旅館的正常運營。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于客人投訴、安全事故等。5.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變旅館的用途和性質(zhì)。第六條維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅館的日常維修保養(yǎng)工作，確保旅館設(shè)施的正常運行。6.2乙方應(yīng)定期對旅館進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。6.3合同期滿后，乙方應(yīng)將旅館設(shè)施、設(shè)備、場地等完好無損地歸還甲方。第七條合同的變更和解除7.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3合同期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：旅館設(shè)施及服務(wù)詳細(xì)清單注意事項及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方為旅館的合法所有者，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。2.詳細(xì)明確合同內(nèi)容：包括但不限于旅館基本信息、承包經(jīng)營范圍、承包經(jīng)營期限、承包經(jīng)營費用、經(jīng)營管理、維修保養(yǎng)、合同的變更和解除、爭議解決等。3.注意合同履行期限：確保合同期限內(nèi)甲乙雙方履行合同義務(wù)，如提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.注意維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅館的日常維修保養(yǎng)工作，確保旅館設(shè)施的正常運行。5.注意合同解除情形：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.注意爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.旅游法：指調(diào)整旅游活動中的經(jīng)濟、社會關(guān)系的法律規(guī)范。3.承包經(jīng)營：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對旅館進行經(jīng)營活動，并支付給甲方承包經(jīng)營費用的經(jīng)營方式。4.經(jīng)營管理：指乙方按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范和要求進行旅館的日常經(jīng)營活動。5.維修保養(yǎng)：指乙方對旅館設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。6.違約金：指乙方違反合同約定，應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：春節(jié)期間、國慶節(jié)、五一勞動節(jié)等節(jié)假日期間，客房預(yù)訂量可能會顯著增加。合同補充條款：雙方同意在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)加大宣傳力度，提高客房預(yù)訂率，確保旅館的經(jīng)營效益。2.大型活動舉辦：若旅館所在城市舉辦大型活動，如運動會、音樂節(jié)等，可能導(dǎo)致客房需求激增。合同補充條款：雙方同意在大型活動舉辦期間，乙方應(yīng)采取措施應(yīng)對客房需求的波動，如增加臨時工作人員、提高服務(wù)質(zhì)量等。3.自然災(zāi)害或突發(fā)事件：如地震、洪水等自然災(zāi)害或疫情等突發(fā)事件，可能導(dǎo)致旅客取消預(yù)訂或旅館經(jīng)營受到影響。合同補充條款：雙方同意在上述情況下，乙方應(yīng)盡力減少損失，同時與甲方保持溝通，共同商討應(yīng)對措施。4.合同續(xù)約：如乙方希望合同期滿后繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。合同補充條款：雙方同意在合同期滿前__個月，乙方應(yīng)向甲方提交續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包經(jīng)營合同。附件列表：